[摘要] 北京市房协副秘书长陈志表示,大量廉租房和公租房入市,政府不会交由市场管理,一定会由政府组织的中介机构配租这些租赁房,因此对租赁市场的政策将逐步完善。他举例说,在中介人员的准入问题上,有可能建立退出机制。如果一个中介人员出现欺诈行为,经认定后,将不能再入行工作。
北京市房协副秘书长陈志表示,北京今年开建的20万套保障房中,有六成为租赁房,数量大幅提高,证明未来住房市场将逐步引导梯级消费的同时,也督促政府加强对住房租赁市场的管理。他认为,大量廉租房和公租房入市,政府不会交由市场管理,一定会由政府组织的中介机构配租这些租赁房,因此对租赁市场的政策将逐步完善。他举例说,在中介人员的准入问题上,有可能建立退出机制。如果一个中介人员出现欺诈行为,经认定后,将不能再入行工作。
作为房地产市场末端的房屋租赁市场目前还未受到足够,如租赁行业体制、操作模式等都需完善。不过市住建委相关负责人此前也表示,随着房屋买卖市场的管理逐步成熟,政策关注点将转向房屋租赁市场。随着国务院几次调控政策的出台及北京政策落地,针对房屋买卖市场的和政策制定已经基本完成。他们会更频繁地组织北京多家大型房屋中介进行座谈,了解和讨论租赁市场发展的情况,为建立统一租赁信息平台做准备。
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