[摘要] 国家统计局已于16日公布了《住宅销售价格统计调查方案》。与以往相比,此次新方法有了四方面的变化,包括对数据采集方式的调整、调查指标的调整、指数计算方法的调整、数据发布方式和时间的调整。业内人士认为,新的调查方法更准确,并能反映市场变化。
本报讯 国家统计局已于16日公布了《住宅销售价格统计调查方案》。与以往相比,此次新方法有了四方面的变化,包括对数据采集方式的调整、调查指标的调整、指数计算方法的调整、数据发布方式和时间的调整。业内人士认为,新的调查方法更准确,并能反映市场变化。
北京中原分析认为:首先,数据更加准确,是商品房直接选取网签数据,相比之前的调查办法更加科学。二手房的数据选取范围也更加宽泛,要求反映市场75%以上的成交,有利于反映市场真实情况。目前京沪广深等城市的二手房市场价格调查数据已经相比商品房价格指数更能反映市场实际情况。其次,主要提供涨跌幅指数,有利于反映实际变化,有利消费者更加了解市场的实际走势。第三,调查范围继续落实在国家调控要求严格控制价格的70个大中城市,数据能够反映调控政策的影响。
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