央行年内首次加息：房贷百万月供增加117元

长江日报  作者：程思思  2011-02-09 10:45

[摘要] 央行年内首次加息。国泰君安总经济师、首席经济学家李迅雷在腾讯微博上表示，此次加息既是必然又是无奈。加息虽在预期之中，但选择在假期结束前加息而不给者消化时间，显然是想增强加息的影响力。李迅雷认为，上半年央行有望做完加息动作。

央行年内首次加息。国泰君安总经济师、首席经济学家李迅雷在腾讯微博上表示，此次加息既是必然又是无奈。加息虽在预期之中，但选择在假期结束前加息而不给者消化时间，显然是想增强加息的影响力。李迅雷认为，上半年央行有望做完加息动作。上半年可能需加2至3次息。假如下半年CPI不再出乎意料上升，则下半年不会再加息，货币政策趋松。

英大证券研究所所长李大霄也在微博上认为，央行此时加息旨在以此管理通胀预期、防止通胀恶化，同时对高房价将起到一定的抑制作用。明天是春节后开盘天，李大霄认为，由于周边市场涨势明显，市场将逐渐回暖，此次加息将会导致市场短期震荡，加上市场对此已有预期，因而不会造成大的恐慌。

国务院发展研究金融研究所副所长巴曙松表示，央行自2月9日起上调利率，这印证了此前我们一直预期的一季度“三率齐动”的政策预期。这次加息应当是对一月份信贷增长可能依然较快、一月份物价可能因为气候因素和春节因素等创出新高、境外商品价格近期持续上涨等的必然政策反映。

对于此次加息，银行个贷人士为购房者算了一笔账。以基准利率贷款额100万，20年期购买的首套房来说，加息后利息将由原来的775275元增加到803533元，每月还款额增加117元。

有关机构测算，自去年4月中旬调控以来，套房贷款百万利息接近。数据显示，经过几次加息及优惠取消，目前套房大部分贷款20年的利息总支出已经达到了80万，相比加息及调控前增加了超过30万。