[摘要] 昨日国务院再出房产调控新政，提出将二套房首付比例提高到60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
昨日国务院再出房产调控新政，提出将二套房首付比例提高到60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
记着调查上海多家商业银行，发现农业银行已率先执行了二套房六成首付的新规，而中行、工行等则表现仍未收到具体细则，目前二套房仍按首付5成办理。
中行个人信贷部一位工作人员表示，由于还没有收到具体调整的细则，目前在中行办理二套房贷仍只需支付5成首付款，而利率则是基准利率的1.1倍。在被问及何时将按新政办理时，这位工作人员表示，估计春节之后就会实行6成首付的新规，并建议购房者尽快办理。
工行工作人员也表示，在收到新的细则前，工行仍以5成首付为条件发放二套房贷。对于将何时收到细则，这位工作人员表示“很难猜”。
相比之下，农业银行的反应则比较迅速。农行信贷部门一位工作人员在接受网易财经询问时表示，农行已执行二套房首付6成的规定，即使是今日办理二套房贷也将照此执行。
银行业分析师表示，二套房贷新政将帮助银行减小房贷风险，提高利率，对银行业不是利空，但由于二套房贷总量在银行业务中占比有限，因此新政对银行业的影响其实小。
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