[摘要] 据央视报道，国务院总理温家宝26日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议要求未来对第二套房的首付，将提高至六成。会议还要求对楼价升幅过快的城市，从严制定买楼的政策，实施差别化住房信贷政策。对此，搜房网第一时间采访了嘉亿引领商业地产管理机构董事长 鄂丽华。
据央视报道，国务院总理温家宝26日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议要求未来对第二套房的首付，将提高至六成。会议还要求对楼价升幅过快的城市，从严制定买楼的政策，实施差别化住房信贷政策。对此，搜房网时间采访了嘉亿引领商业地产管理机构董事长 鄂丽华。
嘉亿引领商业地产管理机构董事长 鄂丽华
搜房网讯 二套房首付上调至60%、本地人禁买第三套房、外地人禁买第二套房，媒体称为“新国八条”的房地产调控政策小年夜轰然落地。诸多严厉政策的组合可见政府调控楼市的决心，但新政究竟能否取得预期效果？一直坚挺的房价能否应声回落？业内意见尚未统一，对于政策的走向也存在着诸多的怀疑。
“调控新政将在很大程度上打击投机性需求的购房者，房价将在至少今年上半年里会有回落。”嘉亿引领总裁鄂丽华在接受搜房网记者采访时肯定地回答。对于新国八条的严厉程度和预期效果，她给予了肯定。
她告诉记者，从目前企业收到的反馈情况看，大多数购房者对于新政对房价起到的抑制作用表示乐观。多数购房者认为，当前是入市购房的良机。与此相反，房地产开发企业对于新政的态度更多的是观望。“限房价竞地价”的土地出让政策使得房地产开发企业拿地热情顿减，在调控势头正盛的情况下开发商对于拿地的态度也转为观望。
“纵观调控政策的出台，基本上都会伴随有配套或补充政策的跟进”，她认为近期还会有其他调控政策的陆续出台，“加息的可能性很大”。
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