[摘要] 这两天,就职于省城某房产中介公司的冯文异常清闲。“每天门店的到访客户超不过10个,无论是二手房还是租赁业务,成交量基本为零。”春节,省城市房产中介公司的业务迅速下滑,部分中介门店处于半营业状态,按冯文的说法,客户已经安顿好了住处,房屋中介市场预计会在3月回暖。
这两天,就职于省城某房产中介公司的冯文异常清闲。“每天门店的到访客户超不过10个,无论是二手房还是租赁业务,成交量基本为零。”春节,省城市房产中介公司的业务迅速下滑,部分中介门店处于半营业状态,按冯文的说法,客户已经安顿好了住处,房屋中介市场预计会在3月回暖。“我们40家门店的营业时间还算正常,但本月的租赁、二手房交易量不及八九月的三分之一,本周估计更是少得可怜。”我爱我家房地产经纪公司郝经理告诉记者,每年春节前后两周是省城中介公司业务量的时期,门店没有关门完全是为了企业形象。
今天上午10时,记者来到省城五一路、并州路、双塔街数家中介公司走访,仅有一两家房产中介公司接待客户。双塔街宜佳中介公司直至11时,仍是大门紧闭,府东街沿路的5家中介公司,有3家已处于半放假状态。
房产租赁经纪人冯文称,2010年省城我爱我家、宜佳、龙城居业几家市场份额较大的中介公司业务量稳步上升,部分中介公司的成交面积、成交额比2009年提高了30—40%,超额完成交易业绩的中介公司这两日正忙着年终表彰,开始准备节后房屋出租、出售业务推广。2011年,省城房屋租赁、二手房交易市场仍呈稳步缓慢上升的态势。
2月1日,由住房城乡建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》正式出台,办法中规定出租住房,应当以原设计的房间为出租单位,即不能群租。网友纷纷跟帖认为,此举将抬高房屋出租价格及出租率。但是宜佳房产经纪有限公司的赵旭忠分析认为,与房租较高的一线城市相比,省城群租房现象少,合租房较多。市区正规小区内居民住宅出租价在18—20元/平方米·月,多数租客能接受,不会冒着居住安全的危险去群租。“此办法出台,对省城房屋租赁市场的影响不大。”赵先生称。(记者 戎紫冰)
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