房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

北京公积金贷款二套房认定标准放宽

经济参考报  2011-01-07 09:58

[摘要] 记者从北京住房公积金管理获悉,从2011年1月1日起,北京公积金贷款调整了二套房的认定标准,无论申请人(以家庭为单位)此前的首套房是否使用贷款购买,只要目前名下无房,就可以按照首套房贷款政策申请公积金贷款。

记者从北京住房公积金管理获悉,从2011年1月1日起,北京公积金贷款调整了二套房的认定标准,无论申请人(以家庭为单位)此前的首套房是否使用贷款购买,只要目前名下无房,就可以按照首套房贷款政策申请公积金贷款。

我爱我家、链家地产等房产中介机构的置业顾问将政策的转变理解为原来是“认房又认贷”,现在是“只认房”。按照此前公布的政策,只要有过购房记录,即便将家庭名下一套住房卖掉(卖掉的房屋面积超出人均居住面积28.81平方米),再次购房申请公积金贷款时,就会被认定为二套房。

而伟业我爱我家集团副总裁胡景晖接受《经济参考报》采访时表示,“认房又认贷”的标准在精准打击遏制投机客的同时,也误伤、遏制了诸多有置业升级、改善型购房者的合理购房需求。这使得不少购房者不得不放弃了置业升级的合理购房需求。

他认为,公积金贷款“只认房”的规定,大大降低了改善型购房者的购房成本和压力,必将激活一部分购房者通过公积金贷款进行的住房改善需求,改善型购房者“先卖后买”也将有利于增加市场上的中小户型房源供应,也将能增加市场上对中大户型房源的需求,从而促进二手房市场上房源的健康流转。

【延伸阅读】

>>>即买即住!均价20000以内 大红门价值楼盘优选

>>>7折房贷又来了!大兴小户型低至32万买即赚

>>>仅需80万快来抢!5号线沿线精品二手房

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com