北京土地成交额创新高 成交额有望破1300亿元

北京青年报  2010-12-21 06:52

[摘要] 北京市土地的信息显示，截至昨天，北京今年通过招拍挂公开出让的经营性用地已达234宗，成交金额1145亿元，再创历史新高。而年底前，包括昨天开标的5宗住宅及混合用地在内还将有39宗土地出让，业内人士据此预测，北京今年全年土地成交金额有望突破1300亿元。

本报讯北京市土地的信息显示，截至昨天，北京今年通过招拍挂公开出让的经营性用地已达234宗，成交金额1145亿元，再创历史新高。而年底前，包括昨天开标的5宗住宅及混合用地在内还将有39宗土地出让，业内人士据此预测，北京今年全年土地成交金额有望突破1300亿元。

市土地昨天的公开信息显示，从今年的1月7日，中铁房地产集团现场竞价130轮、以19.85亿元拿下丰台区黄土岗居住用地后，到12月17日中铁房地产集团以13.88亿元中标房山区城关街道（圣水嘉名）居住、公建混合项目用地，北京通过土地招拍挂公开出让的经营性用地已达234宗，土地成交金额1145多亿元。

信息还显示，包括昨天开标的大兴5宗住宅及混合用地在内，市土地还要公开出让39宗经营性用地。“这39宗将在年内以招标或挂牌的方式出让的经营性用地，因为多是以招标的方式出让，因此没法估算它们的出让总底价。但从近10宗挂牌出让的地块看，起始价已过70亿元；以及昨天开标有效的3宗大兴地块报价情况看，北京今年全年土地成交金额突破1300亿元应该不是难事。”业内人士预测。

业内人士提醒：拿地开发商要关注12月19日晚国土资源部发出的《关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》。该通知明确：对凡可能出现“高价地”的地区，必须事前评估，采取有效措施，防止出现高价地，稳定市场预期；对招拍挂出让中溢价率超过50%、成交总价或单价创历史新高的地块，市、县国土资源主管部门要在成交确认书签订(中标通知书发出)后2个工作日内，通过国土资源部门户网站的中国土地市场网页下载并填写《房地产用地交易异常情况一览表》，分别上报国土资源部和省(区、市)国土资源主管部门。