物业即是资产

房天下  2010-12-15 20:14

[摘要] 买房时，“七分挑房产，三分选物管”；而买房后，我们最关心的是居住质量，“三分看建筑，七分在服务”的道理充分说明了物业服务之于地产价值的不可或缺性，它与我们的日常生活密切相关。

买房时，“七分挑房产，三分选物管”；而买房后，我们最关心的是居住质量，“三分看建筑，七分在服务”的道理充分说明了物业服务之于地产价值的不可或缺性，它与我们的日常生活密切相关。那些被人们公认为人居标杆的物业，几乎都保持着驰速的价值成长“惯性”，与普通物业呈现离散趋势，其价值更远远超出普通物业。然而，并非的物业都有成为资产的条件。在选择置业时，置业者要更信赖的物管公司进驻的楼盘，因为品牌的雄厚实力，正是物业服务资产化最坚实的保障。

目前，作为早先发展起来的卫星城，昌平已然成为北京最为成熟的居住城区之一。而区域内的物业服务质量也更上一层步入，现已趋于成熟的区域典范大盘金隅•万科城正是促成进步的动因。作为北京万科与金隅嘉业两大著名品牌共同开发的项目，其物业服务传承着来自万科物业多年积淀的辉煌与专注，拥有享誉市场的口碑、完善的物业管理体系和先进科学的管理体系，为业主的居住品质提供了的保障，同时为业主提供了全方位的、高效的服务，并使其成为业主保值的居住资产。

的品牌物业无疑是物业的先天基础，万科物业提出“全心全意全为您”的服务宗旨和“持续超越客户不断增长的期望”的服务理念。正是物业成为持续上升的居住价值的根源所在。据了解，在金隅•万科城，物业管理的细节也细化到不同物业类型的各个方面，从客户进驻前便开始提供特约物业服务，包括入住服务、居家服务、资产管理服务、社会资源服务以及其他服务，而在业主入住后也将持续享受多种物业服务，感受来自大品牌的贴心周全。

建筑比的不仅是产品品质，业主同样关心居住环境能否带来与众不同的生活方式。放眼众多的地产项目，物业服务必然各有其特色，金隅•万科城也不例外，在昌平区独树一帜的“管家团队”，整合安保、停车、绿化、清洁、经济等多个部门于一体，形成个性化、系统化、高效化的服务运作机制，如同为业主安排了一个全方位的“贴心管家”，并将物业管理纳入社区资产运营的整体架构之中，以保持业主房产的保值的前瞻性理念，对物业管理方面的各项服务与管理活动进行可视化执行(如微笑服务、注重仪表)和规范性的界定（每个岗位都有相应的工作细节条例），以实现物业的整体资产。

拥有成熟服务硬件的情况下，业主的生活环境自然省时省力，而在此基础上营造出丰富多彩的居住文化，更让物业服务拥有了的附加值。为了增进业主之间的互动，让业主们充分感受到开放和谐的居住空间和富有人情味的居住氛围，金隅•万科城物业大力推动社区文化的建设。根据小区客户的年龄层次、家庭结构、兴趣爱好的不同，结合季节因素，精心策划和组织各类社区文化活动，目前业已成功举办端午节、读书日、手工DIY、家居讲座等系列活动，其规模和影响力已深入人心，更让业主们在丰富业余文化生活的同时，获得彼此交流的平台，从而引导业主共建品位高尚的健康生活。

另外，在诸多地产观察家眼里，高品质物业与地段、产品、资源环境密不可分，它们是有机的融合体。金隅•万科城作为昌平区地标性大盘，60万平米的建筑体量为区域带来纯熟居住制式。既得益于昌平的优美自然环境，又坐镇区域的繁华核心，同时即将通车的昌平线，可谓尽占地利。在配套方面，未来即将建成的大型综合商业——15万平米的金隅•万科广场更会成为引领区域时尚个性消费的轴心。

在强强叠加的情况下，将的资源与服务设计巧妙地结合起来，通过量体裁衣般的细致，精心设计最贴合客户需求的服务模式，金隅•万科城以源自卓越品牌的专业，伫立在区域物业服务领跑者的位置上，也让物业服务成为业主最为可靠的资产之一。