[摘要] 而小王和妻子，看中了河西奥体一家央企开发的一套120平方米左右的房子;父母则看中了城中位于珠江路附近的一套生活方便的二手房。手里的200多万元，根本不够两套房一次性付款。
离婚就能再次贷款买房
小王告诉记者，自己一家四口人，已经有5套房，其中3套在父亲老王名下，2套在自己名下。本来是不需要再买房的，但现在手上有200多万现金，而通货膨胀太厉害，钱越来越不值钱，又没什么好的投资渠道，因此想了想，还是决定买房。
问题就在于9月29日中央出台二轮调控以后，以家庭(包括父母和未成年子女)为单位既认房又认贷，凡是已有2套房的，再买房就算三套房，不能贷款。算下来，全家四口人，没有一个人能贷款买房，只能一次性付款买房。
而小王和妻子，看中了河西奥体一家央企开发的一套120平方米左右的房子;父母则看中了城中位于珠江路附近的一套生活方便的二手房。手里的200多万元，根本不够两套房一次性付款。
怎么办?要么付全款、只买一套房，要么想办法“假离婚”，以无房身份贷款买房，这样就能把2套房都买下来。
全家人开家庭会议，讨论了这个“大胆”的方案，最后咨询了银行的朋友后觉得具备可操作性，于是一致同意。
离婚买房后请客庆祝
一旦决定了，事情就按部就班地办下来。就在上周，一家四口人，突然同一天去民政局办理了离婚手续。结婚不满2年的小王和妻子，在离婚协议上写明，现在所住这套房子由于在小王的名下，因此房产全部归男方所有，妻子小李“净身出户”。
50岁的老王带着老伴老陈，也跑到民政局登记离婚。老两口闹离婚，着实让民政局工作人员觉得不可思议，“调解”无用之后，也只能让这对老夫妻办理了离婚手续。当然，关于房产分割的问题，离婚协议上也特别写明房产全部归老王所有，老伴老陈也是“净身出户”。
离婚之后，小李到民政局填写了“单身证明”申请，然后去河西楼盘的售楼处，付了66万元首付，贷款买了套总价220万、120平方米的房子。老陈也到中介，贷款买到那套珠江路总价80多万的二手房，但因年龄关系，只能贷款5年。并且两人都享受到“首套房”3成首付、8.5折优惠利率的政策。
“我们全家人都不愿意一次性付款，而是倾向于贷款买房，因为房价的上涨远远超出银行利息。”小王说，因为离婚再以单身身份去买房，买两套房只付了100万元左右。现在手中还留有100万元，可以一部分投入股市，另一部分换车改善生活。
如愿在离婚后以首套房的政策，贷款买了2套房，全家人都很高兴。为此小王和小李两人特别邀请了好朋友吃了顿大餐。他说，虽然“离婚”了，但是却赚了一大笔，等手续全部办好后复婚之时，再请大家大餐一顿。
开发商：为经济利益假离婚很正常
“太不可思议了，还真有人愿意为了享受首套房的政策贷款买房，而真的闹离婚!”小王身边很多朋友，都对小王家人的选择感到不解。
但城北一家楼盘多年从事房地产销售工作的营销总监表示：“这太正常了。二套房首付5成、利率上浮10%和三套房停贷，让很多市民为了以首套房首付3成、8.5折优惠利率来贷款买房，而采取离婚‘净身出户’的办法。好多人都是清醒地权衡过利弊得失，最终觉得还是经济利益更重要。为了少掏利息和首付而假离婚一次，也没什么的。”
这位人士还指出，如果南京真的严格执行不准买第三套房的政策，估计很多家庭为了买第三套房，仍然会毫不犹豫地选择假离婚，“三套房限购令如果严格执行，南京离婚率可能又要增加3个百分点”。
律师观点：假离婚要小心“鸡飞蛋打”
不过，长年代理民事诉讼的王律师告诉记者，很多人基于对感情的自信而“假离婚”，看似很“靠谱”，却能引发一些社会问题，“这种假离婚的风险很大，最后很容易成了鸡飞蛋打。为买房而离婚，看似有较大，但要知道离婚的风险却不是钱可以买到的，一旦假戏真唱，最后就是赔了夫人又折兵，到时候的损失可就不是省回来的十几万那么简单了。
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八旬老人为廉租房假离婚 花心老头拒绝复婚
相识仅仅一个多月，两位年近八旬的老人便闪婚了。婚后不久，两位老人竟然又很快离了婚。“我是为了能分到一套房产才假离婚的，我们约好拿到房子就复婚。”老太怎么也没想到，后来不仅房子没拿到，现在当初的老伴也不肯与她复婚了。
老人也玩“闪婚”“假离婚”
朱老太孤身一人多年，总会觉得莫名的孤单。2009年8月份，莫愁湖举行了一场相亲会，正在此处锻炼的朱老太准备过去看看热闹。正在东转西逛的时候，朱老太与一位老爷子不期而遇。对方姓李，自称已是年近八旬。李老汉穿着光鲜，言谈举止不俗，看起来比实际年龄要小十几岁。李老汉很是健谈，二人聊得很是投机，彼此间产生了好感。此后，李老汉经常会约朱老太一起出去跳跳舞、喝喝茶，俨然成了一对恋人。相识仅仅一个多月，两位老人便办理了结婚登记手续，并住在了一起。
出乎所有人意外的是，婚后不到半年的时间，朱老太和李老汉竟然又到民政部门办理了离婚手续。“其实我们这是假离婚，很快我们就会复婚的。”朱老太逢人便解释。
房子没拿到老头又反悔拒绝复婚
没有人怀疑朱老太的解释。原来，自从离婚之后，朱老太仍然和李老汉住在一起长达一年多的时间，并没有离婚的意思。朱老太道出了背后的隐情。婚前，虽然李老汉拥有一套房产，可是身无房产的朱老太心里却一直纠结着：“我自己没房子，总不是个办法。”2009年底的时候，听说孤寡老人可以申请廉租房，朱老太不禁动起了心思。在和李老汉商量一番之后，两人决定假离婚，然后由朱老太去申请廉租房，以后二人再复婚。然而，假离婚之后，连续奔走了很长时间，朱老太因为自身条件不符合，未能申请到廉租房。
此后，朱老太仍然和李老汉同居在一起，她就一直等着李老汉能够履行当初的承诺与其复婚。然而，等了一年多，每次朱老太提出复婚的要求，都被李老汉拒绝了。
难忍对方花心老太讨要赔偿
朱老太心中其实早已隐约觉得有些不祥。其实，在认识朱老太之前，李老汉就很喜欢跳舞。由于是个“帅老头”，加上很健谈，李老汉很讨一些女舞伴的欢心，家中也时常有舞伴过来切磋“技艺”。朱老太看在眼里急在心里，更让她着急的是，李老汉与前妻之间还一直保持着很暧昧的关系，经常联系。在经过多次争吵之后，李老汉终于向朱老太正式发话：“我们是不可能复婚了，你收拾东西回去吧。”朱老太当时顿觉天昏地暗，权衡再三之下，她觉得只有分手才是的结局。“分手可以，但我白白跟了你一年多，而且最后落了个人房两空，你要赔偿我的损失。”李老汉当然不肯支付索赔的补偿款。两个人的关系陷入了僵局，日前，朱老太找到了下关宝塔桥街道司法所求助，要求李老汉支付其赔偿款。
调解后获赔3500元
“只要她将来不再纠缠我，我同意赔偿，但是要形成书面的协议。”通过工作人员的多次调解，李老汉终于做出了让步。最终，李老汉和朱老太达成了调解协议，由李老汉一次性补偿朱老太3500元，朱老太则搬出李老汉的房屋，将来双方不再有任何瓜葛。
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