11月新楼盘再增11个 已达43个或成年内最高

京华时报  2010-11-25 09:22

[摘要] 据北京房地产交易管理网数据显示，23、24日两天新增11个项目，合计可提供3000套左右住宅，加上此前本月已取得预售证的项目住宅26个、非住宅项目6个，合计新增楼盘已高达43个。而截至目前，年内最高月份为1月43个项目。业界预计11月的预售量将突破50个，或成年内最高。

据北京房地产交易管理网数据显示，23、24日两天新增11个项目，合计可提供3000套左右住宅，加上此前本月已取得预售证的项目住宅26个、非住宅项目6个，合计新增楼盘已高达43个。而截至目前，年内月份为1月43个项目。业界预计11月的预售量将突破50个，或成年内。

北京中原地产三级市场部总监张大伟认为，商品房预售资金专款专用这一政策影响是出现这一现象的主要原因，这一政策可以说是二次调控以来的又一个重磅政策。

在开发商已经被收紧贷款的环境下，再次收紧预售资金，对房地产公司的现金流及新项目的影响是致命的，开发商只有以求快售回款，保证足够资金竣工。

北京中原预计，只要预售资金政策严格执行，必然会使得部分企业出现资金压力，加快开发速度，短期内将增加大量供应。

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