[摘要] 北京市土地最新的数据显示,截至11月19日,北京今年已经通过招、拍、挂出让205宗土地,实现土地出让收入1007.3亿元,已超去年全年收入总额,创历史最高值。
北京市土地的数据显示,截至11月19日,北京今年已经通过招、拍、挂出让205宗土地,实现土地出让收入1007.3亿元,已超去年全年收入总额,创历史值。
据统计,2009年北京市通过招、拍、挂方式成交的各类土地达243宗,成交额为928亿元。2008年的土地出让金收入更是仅有502.7亿,而今年土地出让金有可能达到1300亿以上,接近前两年总和。
“根据土地储备管理网数据统计显示,4月份调控政策可以说是今年土地政策的分水岭,调控后的住宅类地块楼面价格仅为6048.8元/平方米,相比新政前12304元/平方米,下调达51%。”北京中原地产张大伟说。
据分析,随着12月7日CBD6块地块上市,预计其成交价格可能突破200亿,由此使今年北京的土地出让金可能突破1300亿。
业内人士指出,目前市场部分开发商受到调控的影响资金趋紧,但是仍有相当数量的房企现金充裕,有较为强烈的购地需求,因此调控重点仍是防止“囤地”、“炒地”。
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