[摘要] 上周（11月8日-14日）北京市期房住宅共成交2310套、22.59万平方米，环比之前一周（11月1日-7日）分别减少30.44%、27.27%；现房住宅共成交265套、3.64万平方米，环比之前一周分别增加40.96%、24.07%。
成交量：期房环比降3成
上周（11月8日-14日）北京市期房住宅共成交2310套、22.59万平方米，环比之前一周（11月1日-7日）分别减少30.44%、27.27%；现房住宅共成交265套、3.64万平方米，环比之前一周分别增加40.96%、24.07%。期房、现房住宅累计成交2575套、26.22万平方米，环比之前一周分别减少26.62%、22.84%。扣除保障性住房，期房、现房商品住宅实际签约量仅为1500套、16.01万平方米，不足全部住宅签约量的六成，环比之前一周（11月1日-7日）分别减少10.93%、13.32%。
供应量：8项目开盘
亚豪机构统计数据显示：上周（11月8日-14日）北京市共有8个项目开盘，其中纯新盘1个，为房山良乡的西路时代大厦。8个开盘项目共提供房源1521套、10.34万平方米，套数环比之前一周（11月1日-7日）增加9.11%，但由于中、小户型房源集中入市，供应面积反而减少了31.68%。
开盘均价：环比上涨12.35%
亚豪机构统计数据显示，上周（11月8日-14日）8个开盘项目中，开盘均价为20092元/平方米，环比上涨12.35%。价格的为丰台马家堡的商业项目——7克拉，50年产权，提供26-72平方米的小户型产品，3.1米/4.2米/5.49米三种，既有平层，又有LOFT。开盘均价在21000-34000元/平方米；而价格的是位于通州的远洋东方，主要提供148、157平方米的大户型三居产品，开盘均价16250元/平方米。
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