10月份北京新建住宅价格同比上涨17.5%

中国新闻网  2010-11-12 11:24

[摘要] 10月份，北京市的食品类价格上涨7.8%，居民消费价格(CPI)比上年同月上涨3.4%，这两个数据都明显低于全国平均水平。但是，与上年同月相比，10月北京市房屋销售价格上涨11.1%，其中新建住宅上涨17.5%，二手住宅上涨5%。

10月份，北京市的食品类价格上涨7.8%，居民消费价格(CPI)比上年同月上涨3.4%，这两个数据都明显低于平均水平。但是，与上年同月相比，10月北京市房屋销售价格上涨11.1%，其中新建住宅上涨17.5%，二手住宅上涨5%。

这是北京市统计局、国家统计局北京调查总队11月12日发布的数据。

1-10月，北京市完成全社会固定资产4350.6亿元，比上年同期增长11.6%，增幅比1-3季度提高5个百分点。其中，完成基础设施962.8亿元，同比下降14.6%，降幅比1-3季度缩小5.2个百分点。完成房地产开发2402.9亿元，增长21.2%，增幅比1-3季度提高4.8个百分点。

国有内资单位完成1485.6亿元，下降26.5%；非国有内资单位完成2580.8亿元，增长68.2%；外商及港澳台单位完成284.2亿元，下降17.5%。

商品房施工面积增加。10月末，全市商品房施工面积9185万平方米，同比增长2.7%，为今年3月份以来首次增长；其中住宅施工面积5449.6万平方米，增长7.4%，增幅比1-3季度提高3.3个百分点。1-10月，商品房新开工面积2049.4万平方米，同比增长50.9%；其中住宅新开工面积1438万平方米，增长69.7%。

楼市交易量降幅有所缩小。1-10月，全市销售商品房1169.7万平方米，同比下降33.4%，降幅比1-3季度缩小3.9个百分点；销售商品住宅847.8万平方米，下降40.8%，降幅缩小4个百分点。

房价环比小幅上涨。10月份，全市房屋销售价格比9月份上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点；其中新建住宅环比持平，二手住宅环比上涨0.1%。与上年同月相比，10月份全市房屋销售价格上涨11.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点；其中新建住宅上涨17.5%，涨幅回落0.7个百分点；二手住宅上涨5%，涨幅提高0.2个百分点。

10月份，在节日以及汽车等大宗商品消费拉动下，全市社会消费品零售额达553.5亿元，同比增长18.6%，比9月份增速高1.9个百分点，再创历史新高。1-10月，全市实现社会消费品零售额5043.6亿元，增长16.5%，增幅比1-3季度提高0.2个百分点。其中，吃、穿类商品零售额分别增长12.9%和16.7%，用、烧类零售额分别增长16.9%和26.8%。

10月份，全市机动车销售量达到11.2万辆，同比增长38.4%；其中新车销售7.1万辆，增长38%，旧车销售4.1万辆，增长39.2%。1-10月，全市共销售机动车104.5万辆，同比增长14.6%，增幅比1-3季度提高2.4个百分点。其中新车65.6万辆，增长19.7%，增幅提高1.9个百分点；旧车38.9万辆，增长6.8%，增幅提高2.8个百分点。

10月份，居民消费价格比上年同月上涨3.4%，涨幅比9月份提高0.8个百分点；其中低收入层消费价格上涨5.6%，涨幅高于9月份1.7个百分点。八大类中，涨幅的是食品类和居住类，食品类价格上涨7.8%，高于9月份2.3个百分点。食品中鲜菜、鲜瓜果分别上涨32.6%和21%。居住类价格上涨6.8%，高于9月份0.5个百分点。从环比看，10月份居民消费价格比9月份上涨1.1%；其中低收入层消费价格上涨1.9%。八大类中，除交通和通讯类价格环比上月持平外，其他七类价格均环比上涨，其中食品类上涨2.1%。1-10月，居民消费价格比上年同期上涨2%，涨幅高于1-3季度0.2个百分点；其中低收入层消费价格上涨3.6%，涨幅高于1-3季度0.3个百分点。

10月份，工业品出厂价格比上年同月上涨2.1%，涨幅比9月份提高1个百分点，在连续4个月回落后出现反弹；其中石化、钢铁产品涨幅较大。从环比看，10月份工业品出厂价格比9月份上涨0.2%。1-10月，工业品出厂价格比上年同期上涨2.3%，涨幅与1-3季度持平。

10月份，原材料、燃料、动力购进价格比上年同月上涨7%，涨幅比9月份提高1.5个百分点；其中燃料动力类、黑色金属材料类产品涨幅较高。从环比看，10月份原材料、燃料、动力购进价格比9月份上涨0.4%。1-10月，原材料、燃料、动力购进价格比上年同期上涨11%，涨幅比1-3季度回落0.5个百分点。

1-10月，城镇居民人均可支配收入24308元，比上年同期增长8.9%，扣除价格因素，实际增长6.8%。工资性收入和转移性收入分别增长10.7%和4.3%，共拉动总收入增长8.4个百分点。城镇居民人均消费性支出16505元，增长11.5%。

农村居民人均现金收入13128元，比上年同期增长11.8%，扣除价格因素，实际增长9.6%。其中，工资性收入和财产性收入分别增长12.1%和29.4%，合计拉动现金收入增长9.3个百分点。农民人均生活消费支出8214元，增长9.9%。