[摘要] 10月25日下午北京最新出台的《商品房预售资金监督管理暂行办法》出台，对此，和讯房产晚间连线全经联研究院副院长陈宝存，陈宝存认为，北京出台该办法是对中小开放商的挤压，但对在北京的企业和北京市的大国企没有影响，对房价影响会较小。
10月25日下午北京出台的《商品房预售资金监督管理暂行办法》出台，对此，和讯房产晚间连线全经联研究院副院长陈宝存，陈宝存认为，北京出台该办法是对中小开放商的挤压，但对在北京的企业和北京市的大国企没有影响，对房价影响会较小。
《办法》认为，商品房预售资金应当全部存入商品房预售资金专用账户，保证预售资金优先用于工程建设，严禁房地产开发企业直接收存商品房预售资金。此《办法》将于12月1日起实行。
陈宝存认为，北京是个特殊的地方，在这里云集了国内最有钱的企业和北京大型国企，首先，这些企业自己本身资金就会充裕。其次，这些企业与银行关系也较好，双方肯定会把这种影响降到。他认为，此次只是单纯出台了这项政策，而没有相关的细则。因此，该项政策对这些庞大的企业和北京大型国企基本没有影响。
陈宝存还认为，这项政策实质就是在欺辱中小开发企业，让这些中小开发企业尽快死去，他还认为，未来北京房价会稳定一段时间，随后会再次出现上涨。
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