[摘要] 昨晚央行宣布存贷款基准利率对称加息,对今天早晨的大盘有不小的冲击。两市开市,上证综指大幅低开,跌54点,报2947点,下挫1.81%;深成指下挫353点,报12616点,跌2.73%。
昨晚央行宣布存贷款基准利率对称加息,对今天早晨的大盘有不小的冲击。两市开市,上证综指大幅低开,跌54点,报2947点,下挫1.81%;深成指下挫353点,报12616点,跌2.73%。地产板块今日全线低开,20余只个股跌幅超过4%,万科(000002)A低开5.58%,世茂股份(600823)跌5.6%,首开股份(600376)跌6.25%,金地集团(600383)、保利地产(600048)、招商地产(000024)等均跌逾4%。
有业内人士称,央行三年来首次加息25个基点,必然会加剧房地产行业整体需求变化,对房地产需求产生抑制作用。同时,加息将会招致更大的价格下跌,是较多性需求的地区、地价过高地区的地产上市公司受到的压力比较大。
资深财经评论员叶檀撰文表示:
房地产前有严厉的房地产新政,加上目前的升息预期,未来还有房产税重拳伺候,多数者会知难而退。以商业按揭贷款而论,一些银行已经取消了首套房的优惠利率,二套房利率1.1倍,利达6.116%,加上未来房产税,估计成本在每月7%以上,除非房地产能够每年稳定上升10%以上,否则房地产就难以做到盈亏平衡。
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