[摘要] 金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%；其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。搜房网记者第一时间采访到复旦大学房地产研究中心主任尹伯成，就此问题进行分析。
中国人民银行决定，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%；其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。搜房网记者时间采访到复旦大学房地产研究中心主任尹伯成，就此问题进行分析。
复旦大学房地产研究中心主任 尹伯成
此次加息是否专门针对楼市，尹伯成认为主要是国家从宏观层面的考虑，并非专门针对楼市。“由于CPI连续数月上涨，本月上涨幅度超过上月，通货膨胀的压力很大，国家出于控制通货膨胀预期的目的，采取了加息的措施，当然这对房地产市场也会有影响。我个人认为，未来可能会进入加息通道，这次的加息是在释放信号。”
加息对于开发商的影响会怎样？尹伯成用四个字形容，“雪上加霜”。“‘十二五’提出将关注民生放在位，提出要调整经济发展结构，而且国家也并没有提及房地产业为支柱产业。对开发商来说肯定是利空消息。房价现在已经‘捅到天花板’了，房价下降是必然趋势。开发商如果还硬撑着高房价，可能会自身难保。”
“通过出台的这几个新政举措，可以有效地挤压房地产泡沫，从而解决一部分具备一定购买力的购房者的需要。但重点还是要大力发展保障性住房，这才是解决供需矛盾的根本举措。”尹伯成对于房地产市场未来发展趋势提出了自己的建议。
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