[摘要] 据中原地产最新统计,4月17日“新国十条”出台以来,北京经济适用房、两限商品房等出售型保障房的供应量大幅上升。新开工的出售型保障房项目在新政后达到14个,总建筑面积为106.7万平方米,创2008年以来的新高。
据中原地产统计,4月17日“新国十条”出台以来,北京经济适用房、两限商品房等出售型保障房的供应量大幅上升。新开工的出售型保障房项目在新政后达到14个,总建筑面积为106.7万平方米,创2008年以来的新高。与4月新政前一年的供应量相比,新政后出售型保障房的项目数和开建面积分别高出55.6%和88.9%。
今年以来,保障性安居工程建设进展顺利。今年1-8月,城镇保障性住房和各类棚户区改造已开工410万套,占计划的70%;建成175万套,占目标的30%;农村危房改造已开工68万户,占计划的56%。1到8月,保障性安居工程完成4700亿元,占年度计划的60%。
“9·29新政”开始的第二轮调控,加大公租房等出租型保障房建设力度,其中,财政部针对公租房建设实施税收优惠。这意味着新一轮调控也将着眼于增加供应。
业内人士指出,中低价位政策性住房供应增加,将对平抑房价、遏制起到明显的作用。而成交数据表明,一系列政策已经使购房者再次陷入观望,商品房市场也将转入萎靡。今后一段时期内,房地产开发将主要依靠政策性住房的兴建来拉动。
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