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十月首周 上海楼市成交量创近49周新高

上海证券报  2010-10-12 06:28

[摘要] 上海市商品住宅的成交量达到42.57万平方米,环比上升41.9%。这是上海楼市近49周以来的成交量新高,几乎与去年楼市高峰时期的成交量相当。

的数据显示,10月周(10月4日-10日),上海市商品住宅的成交量达到42.57万平方米,环比上升41.9%。这是上海楼市近49周以来的成交量新高,几乎与去年楼市高峰时期的成交量相当。

数据显示,9月上海商品住宅的新增供应预售证有70张之多,总供应面积达到172万平方米,是8月78.8万平方米供应量的2.2倍。其中有47个楼盘共120万平方米的供应量集中在9月18-30日的13天里推出,这些房源在中秋和国庆两个假期期间的销售在节后陆续反映到“网上房地产”,是推动10月周成交量迅速攀升的主要原因。

数据显示,9月上海一手商品住宅的成交量高达131.3万平方米,比8月69.5万平方米上升了88.9%,远超4月的103万平方米的成交量,成为今年成交量的月份。二手房方面,21世纪不动产上海区域市场统计数据也显示,9月上海全市共成交1.79万套二手房,环比增长43.4%,成交量已超过往年1.5万套的月度正常水平。9月上海楼市一二手房成交同步大涨,全面反弹的格局已毋庸置疑。

在“金九”市场大热的情况下,新一轮调控政策的适时出台或令楼市反弹趋势戛然而止。业内分析,10月首周数据主要是9月底楼市成交在数据上的滞后反映,调控效果在10月中旬后将陆续体现。


标签:成交量

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