[摘要] 为进一步的贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知精神，国家有关部委近日分别出台措施，巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展。二次调控来袭，房天下第一时间连线业内人士。以下为房天下专访我爱我家控股公司副总裁胡景晖：
为进一步的贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知精神，国家有关部委近日分别出台措施，巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展。二次调控来袭，房天下时间连线业内人士。以下为房天下专访我爱我家控股公司副总裁胡景晖：
我爱我家控股公司副总裁 胡景晖
胡景晖分析说，本次新政基本上是“新国十条”的加强版，目的是更加严格执行楼市政策。从这次的五项措施来看，一是跨区域性遭到严厉打击，基本上不可能再进行操作；二是首套房贷提高了门槛、二套房贷严格执行，那些想买房但资金不足的购房者可能会选择放弃；三是利用银行抵押贷款的方法已不可行，银行不再承担的风险。
胡景晖指出，客仍然可以全款购房，但是一方面无法借助银行贷款的效应放大，另一方面，一旦出现风险将责任完全自负，无法转嫁给银行。这将在更大程度上狙击投机型购房，把投机型需求从市场上驱赶出去。
胡景晖强调，本次调控的“板子”主要打在了控制需求上，但是，要想解决楼市的根本问题，应该增加房屋的有效供给。房产税的执行实质上就是在增加供给，把一部分闲置的房屋推向市场，增加供应量。
博客话题征集：二次调控来袭 楼市将走向何方? 微博直击论坛热议
名家专访汇总：
赵晓:二次调控将对"金九银十"市场造成明显打击 易宪容:此举表明政府调控信心不会动摇 聂梅生：新政出台对房价稳定至关重要 泛海陈家华:新政显示了楼市调控的决心 陶红兵：新政将误伤刚性需求 对楼市无实质性影响 范小冲：二次调控暗示房产税已被提上日程
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