[摘要] 在昨天下午举行的一场土地拍卖会上,位于南京城东仙林的仙鹤门一号商业金融地块因无人报名竞买而流标,这也是自去年8月11日以来,南京首次出现流标地块。另一幅六合的商业混合地块引来两家企业竞买,最终溢价24%以3.4亿元的总价成交,拿地开发商有点郁闷地表示“太贵了”。
在昨天下午举行的一场土地拍卖会上,位于南京城东仙林的仙鹤门一号商业金融地块因无人报名竞买而流标,这也是自去年8月11日以来,南京首次出现流标地块。另一幅六合的商业混合地块引来两家企业竞买,最终溢价24%以3.4亿元的总价成交,拿地开发商有点郁闷地表示“太贵了”。
“截至到目前为止,G30地块无人报名,我宣布该地块流标。”昨天下午,当南京市国土部门的工作人员公布仙林仙鹤门一号地块的竞拍结果时,在场的参会者与媒体记者发出一片叹息声。
G30地块位于仙道以北,总出让面积为9016.7平方米,用地性质为商业与金融业,容积率不超过2,建筑高度被限定在24米以内,起拍价8300万元,出让楼面价为4603元/平方米。目前该地块周边住宅项目云集,包括紫金东郡、保利紫晶山等楼盘。这样一幅含金量颇高的地块为何无人报名竞买呢?一位当地的开发企业负责人告诉记者,这与仙林板块的整体大环境有关。“从今年新政以来,仙林就一直不是热点,从板块的发展来看,也多少有点停滞的味道,这就是开发商不敢或者说不愿接手的真正原因。”
六合:贵也要买,开发商无奈拿地
原本以为没什么悬念的六合商业地块,没想到昨天却引来两家企业竞拍,经过14轮厮杀,最终被江苏兴地以3.4亿元收入囊中,相比底价2.74亿元上涨了24%。
出让公告显示,这幅地块位于六合葛关路以东,为商业混合用地,总出让面积为66895平方米,容积率为2.62。目前地块周边商场、、医院等配套比较齐全,在售的房源以经适房为主,距离最近的楼盘阿尔卡迪亚在售房源均价在7000元/平方米左右。
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