[摘要] 因敢言著称、获誉地产界“大炮”的北京华远董事长任志强,日前在武汉一个论坛上又一次公开说出了“真话”:北京上海等一线城市的总体均价下滑仅是“假象”。
因敢言著称、获誉地产界“大炮”的北京华远地产的董事长任志强,日前在武汉一个论坛上又一次公开说出了“真话”:北京上海等一线城市的总体均价下滑仅是“假象”。因为普通住房价格下跌并不明显,出现大幅下滑的只是高档房。他还指新房供应不足仍是京沪楼市的显著问题。
任志强说的第二句“真话”,是开发商尤其是大开发商并不缺钱。他的依据是,在今年各行业的增长中,房地产业一枝独秀,而开发商资金结构中银行贷款所占比例不断缩小。
任氏自成体系的思维逻辑,以及他独特的语言风格,乃至他敢说真话的大胆个性,常让业界侧目,喜之恶之者皆众。据称,在台前时不时挑逗公众情绪的“任大炮”,在台后其实相当“用功”——不仅建立了详实的一手数据库,自己对房地产一些关键数据也是信手拈来。
“如果不从,房价就要往上涨”
任志强屡屡做出“语不惊人死不休”架势。9月18日,应邀在武汉出席某商业活动的他发表了题为 《当前形势与发展趋势》的演讲,频频抛出人都想不到的“任氏语录”。
一登场,任志强便极力解释前段时间“我都从了,你们也从了吧”的言论:“不是我一个人要从,而是包括开发商、购房者、地方政府在内都要从,如果不从,房价就要往上涨。”
对于后期房价,他更是言语直接:“希望房价下跌?那都是老百姓一厢情愿的事情。”任志强强调,政府只是抑制房价过快上涨,“莫指望房价会,你不要把政府意思搞错了,经济还在增长,怎么可能让房价下降呢?不太现实。”
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