[摘要] 2010北京秋季房地产展示交易会，于9月16日至19日在中国国际贸易拉开帷幕。搜房网携“无折扣不卖房——金九银十京城置业大讲堂”“金九银十特荐楼盘授牌”“系列主题论坛”“秋展购房者调查问卷报告”等四大主题活动盛装亮相。本届展会汇集30余品牌房企共百余地产项目，海南之心副总经理温迪雅接受搜房网独家专访。
2010北京秋季房地产展示交易会，于9月16日至19日在中国国际贸易拉开帷幕。搜房网携“无折扣不卖房——金九银十京城置业大讲堂”“金九银十特荐楼盘授牌”“系列主题论坛”“秋展购房者调查问卷报告”等四大主题活动盛装亮相。本届展会汇集30余品牌房企共百余地产项目，海南之心副总经理温迪雅接受搜房网专访。
海南之心副总经理温迪雅接受搜房网专访
【搜房网】请您先给网友介绍一下项目的概况？
【温迪雅】海南之心位于海口的新埠岛，这个岛共9平方公里，我们公司负责整个岛的开发，海南之心这个项目是一期。
【搜房网】项目的户型设计是怎样的？
【温迪雅】项目的户型是148至303平米，属于小户型别墅，每一栋别墅都有前院和后院，每7栋别墅又围成一个大院子，是一种围合式的设计。有一些联排别墅有共同的大院子，但每一栋没有自己的小院子。我们这种设计就比较好，让业主享受到更多的服务。项目9月8日入市，现在已经卖出70多套了，销售情况还是很不错的，很多客户就是喜欢这种设计。
【搜房网】这种户型的亮点还是很突出的，除了户型上的别具一格，还有哪些亮点是比较能够吸引购房者的呢？
【温迪雅】除了围合式的特点，还有一个亮点就是“游艇别墅”。将来会兴建游艇俱乐部，业主可以拥有自己的小游艇，随时享受水上生活乐趣。而且对于发展游艇项目来说，海口比三亚更合适一些。
【搜房网】目前来看，主要的购房者是哪些人群呢？
【温迪雅】比较让我们欣喜的一点就是，有6成购房者是海南本地人，买来自住，这其实从一个侧面说明了我们项目的品质。另外40%是外地的购房者。我认为这个项目之所以这么受欢迎，有三个方面的原因，一是新埠岛未来的长远规划是有前景的，现在的销售情况也说明购房者也看到了这样一个前景。二是我们的户型，宜居。三是我们的价格，均价是两万二。因为我们也是次参加房展会，次对项目进行宣传，所以从9月8日至9月22日，一次性付款的客户可以享受8.3折优惠，贷款8.5折优惠。
【搜房网】这样的折扣力度还是很大的。
【温迪雅】对，所以很多客户也是看准了这样一个，展会进行两天，目前的情况也是很好的，很多客户都是关注项目很久了，有客户甚至一次购买两、三套。
【搜房网】您怎样看待海南房地产市场的前景？
【温迪雅】虽然楼市都是跌宕起伏的，但我依然十分看好海南的房地产市场，因为这是一个得天独厚的地方。国际旅游岛的规划出台后，也曾经让海南的楼市很不理智，但我们认为现在已经平复下来，泡沫已经得到了挤压。相信海南楼市会平稳健康地发展。
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