[摘要] 《人民日报》昨日发表题为《楼市调控，已到关键时期！》的观察报道，报道指出：楼市调整进入第二阶段，只有回调价格，才能释放需求。
《人民日报》昨日发表题为《楼市调控，已到关键时期！》的观察报道，报道指出：楼市调整进入第二阶段，只有回调价格，才能释放需求。
报道称，伴随着楼市传统销售旺季“金九银十”的到来，本轮以打压住房和投机行为为主要政策的房地产调控也将满半年。房地产市场，在调控政策作用下，前几个月市场量跌价滞，处于调整的阶段——开发商资金流紧缩未达到临界状态，没有销售的动力；购房者因为房价仍在高位，需求释放缓慢。“现在，市场调整正进入第二阶段，去库存是第二阶段的最重要任务。”国务院发展研究金融研究所副所长巴曙松指出：在开发商面临去库存压力、资金链逐渐趋紧的情况下，只有房价明显下降，成交量才会逐步回升，市场才能从大幅波动中企稳。《人民日报》报道观点鲜明地指出：随着各项调控政策的落实和相关配套政策出台，楼市调控取得了初步成效。但近期，一些地区楼市超乎寻常的回暖迹象，这显示调控任务仍然艰巨。在当前的形势下，要“坚持调控不动摇，落实不力要问责”。政府部门应及时摸清市场情况，公开有关数据和分析结果，并尽快告诉公众下一阶段调控的走向，以稳定市场预期，进而稳定供求关系、稳定市场。
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