[摘要] 每年“金九银十”往往是楼市的传统销售旺季，也恰恰是买房者最为焦虑的一个时期，面对开发商打出的诱人优惠口号，买与不买是众多购房者辗转反侧思考最多的一个问题。
每年“金九银十”往往是楼市的传统销售旺季，也恰恰是买房者最为焦虑的一个时期，面对开发商打出的诱人优惠口号，买与不买是众多购房者辗转反侧思考的一个问题。
为了卖房子，开发商通常会力荐楼市“买涨不买跌”原则，强调购置房产可抵抗通胀。除了硬挺房价、唱多楼市、试探性放出房源趋紧的信号，告诉人们欲购从速。此外，在各种促销噱头中，直接、间接的所谓“”也是开发商们惯用的伎俩。
现在楼市走向已经到了博弈的关键时刻，国家方面近日频频传出调控信号，坚决抑制炒作，已经表明调控部门对楼市的态度。北京房地产交易管理网的数据显示，北京可售期房住宅与未签约现房住宅加起来接近10万套，房子不存在供不应求状况，此外，在大多数开发商没有完成上半年销售预期目标下，“金九银十”成为拯救开发商的最后稻草，现在开发商要比购房者更焦虑。
（其实，现在北京新盘大多都在五环外，自住配套不全，利好早被开发商透支，与其花一两百万买这样一套房子，还不如在市区好些的地段买套老的二手房，自住方便，保值能力也强。）
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