机构调查:上海7月个人住房贷款仅增2.7亿

国际金融报  作者：张竞怡  2010-08-13 09:42

[摘要] 昨日，记者从央行上海总部了解到，7月末上海中外资金融机构本外币各项存款余额48598亿元，同比增长16.6％，增幅比6月末下降0.6个百分点。同时，中外资金融机构本外币各项贷款余额32855亿元，同比增长16%，增幅比6月末下降0.2个百分点。受房产调控政策和近期住房成交低迷等因素影响，7月上海个人

昨日，记者从央行上海总部了解到，7月末上海中外资金融机构本外币各项存款余额48598亿元，同比增长16.6％，增幅比6月末下降0.6个百分点。同时，中外资金融机构本外币各项贷款余额32855亿元，同比增长16%，增幅比6月末下降0.2个百分点。受房产调控政策和近期住房成交低迷等因素影响，7月上海个人住房贷款需求持续萎缩，当月贷款仅增2.7亿元，再创新低。

7月上海中资金融机构本外币存款减少239.7亿元，同比多减346.7亿元；外资银行本外币存款增加177.2亿元，同比多增102.5亿元。

其中，中资金融机构人民币存款环比多减明显。7月上海人民币存款减少114.1亿元，环比多减1017亿元。按机构类别分，中资金融机构人民币存款减少265.4亿元，同比多减401.9亿元。其中，中资四大银行（工、农、中、建，下同）存款增加103.2亿元，同比少增29.9亿元；其他中资银行存款减少613.5亿元，同比多减417.9亿元。此外，人民币活期存款下降较多。

另据了解，7月上海人民币贷款持续少增，外汇贷款小幅减少。当月上海中资金融机构新增本外币贷款130亿元，同比少增165.8亿元；外资金融机构本外币贷款增加10.5亿元，同比多增48.8亿元。

从增量来看，7月上海新增人民币贷款161.7亿元，为今年以来月度贷款增量新低，同比和环比分别少增9.4亿元和74.3亿元。按机构分，中资金融机构贷款增加160亿元，同比少增41.7亿元。其中，中资四大银行贷款增加57.9亿元，同比少增119.6亿元；中资其他银行贷款增加52.1亿元，同比多增7.5亿元。

不过，在个人款中个人住房贷款增量再创新低。当月上海新增人民币个人款20.2亿元，同比少增118亿元。受房产调控政策和近期住房成交低迷等因素影响，个人住房贷款需求持续萎缩，当月人民币个人住房贷款仅增2.7亿元，同比和环比分别少增114.1亿元和28.1亿元，其中新建房贷款减少7.8亿元，二手房贷款增加10.5亿元。