[摘要] 国家统计局10日发布报告，7月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10．3％，涨幅比上月缩小1．1个百分点，环比与上月持平。
国家统计局10日发布报告，7月份70个大中城市房屋销售价格同比上涨10．3％，涨幅比上月缩小1．1个百分点，环比与上月持平。
从更能反映价格变动情况的环比数据看，70个大中城市房价环比涨幅继在６月份出现十多个月来的首度下降（环比下降0．1％）后，在7月份转为持平。从同比情况看，房价涨幅虽有所回落，但依然在10％以上。
统计显示，7月份70个大中城市新建住宅销售价格同比上涨12．9％，涨幅比上月缩小1．2个百分点，环比与上月持平；二手住宅销售价格同比上涨6．7％，涨幅比上月缩小1．0个百分点，环比下降0．1％，降幅比上月缩小0．2个百分点。
从销售情况看，商品房销售依然低迷。1月份至7月份，商品房销售面积4．58亿平方米，同比增长9．7％，增幅比上半年回落5．7个百分点。其中，7月份商品房销售面积6466万平方米，同比下降15．4％；销售额3066亿元，下降19．3％。
从投资情况看，房地产投资仍保持较高增长，但增幅小幅回落。1月份至7月份，房地产开发投资23865亿元，同比增长37．2％，增幅比上半年回落0．9个百分点。其中，7月份房地产开发投资4118亿元，同比增长33．0％。
房地产景气延续了今年4月份以来的回落态势。测算显示，7月份房地产开发景气指数为104．72，比6月份回落0．34点，但比去年同期高6．71点。值得注意的是，国家统计局为保证指标名称的科学性和准确性，自7月份起将商品房“空置面积”分类指数更名为商品房“待售面积”分类指数。
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