房租增加了"家用"负担 公积金租房人数激增

北京晚报  作者：赵莹莹  2010-07-23 15:29

[摘要] 王是刚毕业一年的“北漂族”，公司一直给他缴存公积金，每月的账户缴存额是720元，一年下来也有8000多元。今年6月，女友毕业来到了北京，两个人找了一套月租1400元的合租房。一切都靠小王3000元的工资支付，他忽然发现，扣除房租后口袋里的钱连维持两人的生活都有点困难。上一周，他听朋友说公积金也可以用

王是刚毕业一年的“北漂族”，公司一直给他缴存公积金，每月的账户缴存额是720元，一年下来也有8000多元。今年6月，女友毕业来到了北京，两个人找了一套月租1400元的合租房。一切都靠小王3000元的工资支付，他忽然发现，扣除房租后口袋里的钱连维持两人的生活都有点困难。上一周，他听朋友说公积金也可以用来租房，立即动了念想，决定用这个“小金库”来支付部分房租。

记者从多家中介公司了解到，7月上旬，咨询公积金如何提取的客户量比去年同期同比上涨了33%左右，尤其是关于公积金租房的咨询量大增。

新政的持续、居高不下的房价和不断攀升的房租，让市民办理住房贷款的意愿显著下降，而提取公积金补贴“家用”的想法则不断增强。周三下午，在公积金方庄管理部，一层取款部和二层贷款部，记者看到了冷热不均的两种场面。贷款的窗口前一个人都没有，而取款的窗口前却是要排号等候办理，一层的咨询台也是被时不时进入的客户围成了小圈儿，咨询人员一刻不停地解释着各种问题。在记者停留的时内，有帮助公司员工办理提款业务的，也有前来咨询如何取款看病、租房的市民。

随着楼市观望情绪的日益浓厚，一、二手房的成交量都急剧下滑，新办理贷款买房的人数也随之减少。根据央行营业管理部近日发布的数据显示，个人住房贷款需求在新政后明显下降，5、6两个月，北京市个人住房贷款单月新增额比4月份分别下降46.1%、69.1%。来自北京凯盛经略担保公司的统计也显示，第二季度公司整体贷款业务环比下滑了15%至20%。

而公积金由于使用途径多样，可以用于租房、大修和家庭急需等，也越来越受到缴存人的关注。根据“伟嘉安捷”的介绍，仅7月上旬，咨询公积金如何提取的客户量就比去年同期同比上涨了33%左右，尤其是关于公积金租房的咨询量大增。“据住建部房地产经纪人学会的调查显示，今年3-6月份，北京房租同比上涨超过18%。正是因为生活压力的加大，才使得更多的公积金缴存者开始关注自己的公积金账户。随着北京市房价的居高不下，今后公积金将会被大量用在租房上。”凯盛经略市场部经理袁燕燕告诉记者。

链接：公积金提取相关条件

租房：公积金缴存人提取公积金用于支付房租，需在有实际租房行为发生的前提下进行，不能虚开“骗提”。公积金提取额要以个人公积金账户余额为限，且不能超过上标注的房租金额。公积金支付房租需提供以下证明材料：（1）房屋租赁合同的原件及复印件；（2）房租完税的原件及复印件；（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）提取职工本人的银行储蓄账号。

大修：大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。根据规定，大修具有权的自住住房的；可以申请提取住房公积金账户内的存储余额。公积金支付房屋大修需要提供以下证明材料：（1）所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印件；（2）购买材料的明细或分摊到个人的费用的原件及复印件；（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）提取职工本人的银行储蓄账号。