[摘要] 我认为政府不大可能会放松。当前经济的主要问题是市场中资本货币量不足，但国家即使要做出调整，也必然会回避房地产市场。
松动缘于利益诉求
新联广房地产营销公司总经理杨振宇
我不认为本次三套住房贷款在执行上放松是政府授意，更可能的原因是，银行这块业务量大幅下降所致。之所以三套住房贷款政策会在这么大范围内被误读，并且出现在目前这个敏感时期，我觉得是与一些开发商、银行的利益诉求分不开的。对于下半年调控是信贷政策，我认为政府不大可能会放松。当前经济的主要问题是市场中资本货币量不足，但国家即使要做出调整，也必然会回避房地产市场。
今年调控放松的可能性不大
南京房地产开发建设促进会秘书长 张辉
停止第三套住房贷款不是“新国十条”强制性要求，地方要实施有很多前提条件。实际上，只有个别地方为了控制房价过快上涨不得已而实施，而正常合理的购房需求应该得到支持。今年之内政策放松的可能性不大。因为首先，本轮调控民生压力很大，现在房价快速上涨势头虽被遏制，但保障房建设尚处在开始阶段;第二，从宏观经济来看，只有通货膨胀的压力逐步消除之后，调控才可能会放松。
政策松紧取决于市场走势
网尚机构总监 张景华
下半年调控政策松还是紧，最终还是要取决于楼市的走势。当前形势下，三套住房贷款这样的政策是比较合适的。一方面，它上有政策，从大的方面约束了投机性需求;另一方面，它下有空间，各家银行可以在政策约束的范围内，根据自身情况进行一定幅度的调节。目前采取的这种方式短期内有利于经济整体发展，可以使市场平稳运行。
调控未达标，信贷不宜松
世联地产南京公司拓展部经理 赵磊
银行对信贷政策的适度放松，不应该被看做调控的初步松动，这应该是银行本身根据自身业务情况而做出的调整。对于一些人猜测的这是政府授意所为，我不同意。因为政策调控的效果还没有完全体现出来，此时松动对全局不利。一旦信贷政策松动，房价有可能报复性反弹。但另一方面，个人觉得，短期内利用信贷政策调控房价比较容易，但时间长了难免对经济发展有抑制作用。
购房者求降不如求稳
南京苏鼎房产研究所所长 宋坚
三套住房贷款在执行上的松动可以看做一个信号，即不要对下半年房价下降有过高预期。北京二套房认定细则的出台，是对之前政策的落实，对市场的稳定能起到一定作用，对限制也有着积极的意义，对购房者来说是件好事。至于南京，目前房价已经有所松动，江北个别楼盘降幅甚至达到了30%，因此并不需要一味求“降”而应该求“稳”。南京不需要学习北京，只要能稳定下来就可以了。
银行没有突破政策要求
交通银行南京新街口支行个贷科客户经理 张寅
从上半年的形势看，由于受到新政影响，各家银行住房贷款业务量下降得大。当前，银行对于三套住房贷款在执行层面有所放松，无疑是为了对这块业务进行一定程度的补救。不过，这些措施都没有突破政策的要求。很多银行内部人士都认为，信贷政策下半年几乎是不会放松的，因为政府已经表示要“坚定不移”地执行原有政策。
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