[摘要] 北京市统计局新近统计数据显示，上半年，全市销售商品房679.8万平方米，同比下降31.5%，其中销售商品住宅485.3万平方米，同比下降42.6%。
(信息来源：中国证券报) 北京市统计局新近统计数据显示，上半年，全市销售商品房679.8万平方米，同比下降31.5%，其中销售商品住宅485.3万平方米，同比下降42.6%。
北京市统计局相关负责人介绍，从目前的情况来看，北京市房地产市场热度降温，楼市交易量大幅下滑，房价过快上涨势头得到初步遏制。6月份全市房屋销售价格环比下降0.4%，其中新建住宅与上月持平，二手住宅降幅达到0.9%。
同比来看，6月份北京市房屋销售价格上涨13.5%，涨幅比上月回落0.8个百分点。其中新建住宅上涨21.5%，涨幅回落0.5个百分点，为去年8月份以来月度涨幅首次回落；二手住宅上涨5.7%，涨幅回落1.1个百分点。
北京市统计局数据还显示，6月末北京市商品房施工面积7807.3万平方米，比上年同期下降4%；其中住宅施工面积4526.8万平方米，下降1.5%。上半年，商品房新开工面积1112.6万平方米，增长33.9%；其中住宅新开工面积780.8万平方米，增长67.7%。
新闻链接：
（信息来源:财经日报）据亚豪机构的统计，2010年上半年，北京楼市商品住宅成交均价为20161元/平米，同比2009年上半年涨幅达到了62.3%，环比2009年下半年涨幅为26.6%。
从上半年各月的情况看，今年4月成交均价为22482元/平方米，达到半年内的波峰，此后受政策影响价格开始出现回落。但从上半年的价格变动来看，北京楼市成交价格仍处高位运行。
亚豪机构市场总监郭毅表示，现在北京楼市普遍存在的现象是，纯新项目开盘时，开发商采用的定价策略是低于周边同类项目，寻求效应从而吸引区域销量的集中流入，而老项目后期加推及大量的在售楼盘尚未出现全面。从目前来看，距离楼市调整的谷底还有一段距离。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
