[摘要] 就下半年上海房地产走势,记者电话连线了一位不愿意透露真实姓名的开发商,他认为,现在大家都在僵持状态,开发商的心态从最初的担心到现在已经开始有所好转,有的人甚至认为将会出现报复性上涨情况。
就下半年上海房地产走势,记者电话连线了一位不愿意透露真实姓名的开发商,他认为,现在大家都在僵持状态,开发商的心态从最初的担心到现在已经开始有所好转,有的人甚至认为将会出现报复性上涨情况。
他说,从长期看,北京、上海等一线城市的房价仍然会涨,这是一个坚定不移的判断。无论从人口结构还是土地的价格,长期房价因素很少,虽然有认为价格已经有些离谱了,不过对于者来说,他们依靠以前所累积的资金和获取的利润,并不会真正感觉到房价的压力,而只是从环境来判断整体楼市。“也就是说,房价的高低与否在掌握房价涨跌的关键人(者)来看,他们只关心形势,并不那么在意价格。”
“现在很多开发商开始,大家手头上的现金流并不成问题,所以你能看到的打折、促销等现象,也只不过是开发商的有意控制,把持币观望的人拉进来买房,开发商现在心里并不如以前那么着急。”他说,“现在开发商甚至没有去年价格上涨很快时候的担忧或者害怕的情绪,短期内房价跌是有可能的,但长期因素还是供求矛盾,这一条件不解决,房价长期是不会下跌的。因为这一因素的存在,长期楼市依然看好。”记者赵缜言
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
