[摘要] 本轮楼市调控点中了投机者的命门，高温楼市有了“退热”迹象。但是，党校研究员曾业松说，“一些症状表明，当前楼市正处于买卖双方和市场各利益主体的深度博弈期，调控决不能松懈”。
本轮楼市调控点中了投机者的命门，高温楼市有了“退热”迹象。但是，党校研究员曾业松说，“一些症状表明，当前楼市正处于买卖双方和市场各利益主体的深度博弈期，调控决不能松懈”。
局部地区楼市“高烧不退”。6月，70个大中城市中有49个城市新建住宅价格环比持平或保持上涨。
高房价“坚冰”未融。以住宅期房销售均价为例，1-5月，北京四环路以内的价格每平方米涨到34620元。而一些楼盘打折基准价也是3月中旬的高点，有“假摔”之嫌。
信贷悄然“放水”。记者7月13日从上海某房贷机构获知，目前，与该机构合作的一些分行、支行，有选择性地对地段的住宅贷款开了绿灯：只要客户首套房没有贷款，第二套房也可享受首付三成和利率折扣等优惠；停贷第三套房，个别银行从一开始就没有执行过。
转移而非退出。目前一些二三线城市的概念板块增温，性购房增加，呈现量增价涨的态势。
房企逆市拿地风潮涌现。与一些市场传言相反，上半年的土地市场并未随着楼市调控而完全陷入停滞，虽然出现了流拍和土地成交萎缩的短期现象，但近期一些房企加速“攻城略地”。
值得注意的是，目前一些地方政府迟迟未出台楼市调控细则，有的甚至宣扬“论”，用买房等政策来拉升地产业；有的地方则动辄卖地“造城”，大手笔的背后是地方财政的“土地依赖症”未有改观。据新华社
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