[摘要] 当前，市场对于调控的反应又有乱象丛生之嫌，以讹传讹的现象也屡有发生。
当前，市场对于调控的反应又有乱象丛生之嫌，以讹传讹的现象也屡有发生。
但7月12日住房和城乡建设部以及银监会针对某些舆论对调控政策的误读、误导等行为，作出了公开的表态：下一阶段，住房和城乡建设部将督促各地继续坚定不移地贯彻《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（简称“国十条”）及相关配套政策措施，并将督促各地继续严格执行差别化的住房信贷政策；银监会对于各商业银行贯彻落实“国十条”以及住房和城乡建设部、人民银行与银监会《关于规范商业银行个人住房贷款中二套房认定标准通知》的政策要求和标准没有任何变化，要求各商业银行要严格执行，不能动摇。
此前，先是有媒体报道，6月底高层委托有关机构赴北京、上海、广州、深圳进行楼市调研，并且征求民间研究机构意见，以此更真实地了解目前调控政策对房地产市场带来的影响，防止楼市调控对经济造成误伤。这迅速被有关舆论解读为“宏观调控快进行不下去了”。
此后多家媒体纷纷关注并报道，一线城市三套房贷限制全面松动，甚至断章取义说三套房贷限制将取消。这些又被市场解读为“宏观调控将转向”，而追随者对此甚至深信不疑。
调控时期，尤其是本轮严厉的调控下，市场敏感是可以理解的。因此任何风吹草动都可能草木皆兵，引起预期的巨大变化。当然，调查研究、发布观点、预测趋势，都是不可避免的行为，而且任何政策在执行期间取得公平、公正的效果，不做任何审时度势的微调，都是不现实的。而鉴于当前调控行至关键期，如能限度地避免各种误读以及误导言论的出现，或是对调控取得良好效果、自身进行自我优化的支持。负责任的舆论解读，应避免片面地、有意无意地放大市场负面声音，以防对宏观调控起到不利作用。是该强调对舆论的误读和误导的舆论的反思了。
而除此之外，政策在出台之后，执行细则、具体配套措施的跟进程度和得当与否，也对政策在落实过程中，会否遭遇尴尬解读、市场预期会否被误导起着重要影响。就比如眼下的二套房、三套房等的认定，虽然早先定义明确，即“认房又认贷”，但真正到了执行层面，“认贷容易认房难”的问题便暴露出来，而由此带出了范围内房屋普查相对落后、房屋信息系统不健全的现实。
针对这种情况，住房和城乡建设部已经在7月初，要求各地在年底之前基本建立房屋信息登记系统。此外，据悉2010年11月1日展开的人口普查，将会加入对居民住房的调查。期待这些举措能在将来为调控助力，为各种误读、误导纠偏。□本报评论员 葛云
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
