[摘要] 从这一两个月东莞楼市的成交量来看,受新政的影响是较大的,特别是一手楼,不但价格降低且成交量也大大减少,东莞二手房虽说价格没怎么降,但成交量却也是大大减少了,大量的中小中介公司甚至于品牌中介公司都选择关门大吉
东莞楼市的冬天已提前来临,楼市的寒冷与炎热的夏季倒是成了鲜明的对比,这像是在昭示着老天爷都希望东莞楼市火热起来,但无济于事,东莞楼市的寒冷还将继续,新政的实施早已让所有的地产人士感到了丝丝寒意......
大家都知道前几天银行刚刚下的新政策,说什么所有到东莞买房的外地人都必须买了满一年<含以上>的社保,才能享受首付三成的贷款政策,这简直就是扯蛋,这不摆明在给东莞楼市添乱吗?!本来楼市已很寒冷,难道你还要雪上加霜吗?这难道是银行与社保公司的利益勾结?这样做会让大量到东莞买房的深圳和广州人放缓甚至停止到东莞购房置业的想法,长久下去必将损坏东莞楼市的健康与稳定,为了东莞楼市的健康和发展。
从这一两个月东莞楼市的成交量来看,受新政的影响是较大的,特别是一手楼,不但价格降低且成交量也大大减少,东莞二手房虽说价格没怎么降,但成交量却也是大大减少了,大量的中小中介公司甚至于品牌中介公司都选择关门大吉,东莞楼市的冬天真冷啊!在此我请所有的地产企业以及中介公司,东莞楼市,赶紧修炼内功,以抵抗寒气以抵抗寒气,因为东莞楼市的冬天还将持续.
从近段时间一手楼的销售情况来看,光大地产的销售成绩是可喜可贺的,光大地产的陈润光的销售手段,销售手法以及销售技巧是很有一套,大家不妨学学,特别值得津津乐道的便是光大地产的明星推广与明星效应法,这不听说过几天东莞又有个什么香港群星演唱会,其实哪里是什么群星演唱会,分明就是光大地产的房产推介会,陈润光的高招真是高啊.
这几天,我在万江华南摩尔附近老是看到一个年纪仅有五,六岁的小男孩,在路边捡垃圾,他每天的生活费就靠捡垃圾所卖的钱来维持,真的是太可怜了.我不知道在东莞还有多少这样可怜的小孩,所以说东莞政府还任重道远啊!
前面我也提到说东莞的楼市没什么泡沫,不像广州和深圳.东莞楼市不能存在很大泡沫,但也不能没有泡沫,不然东莞的楼市也会出问提,至于如何控制东莞楼市的泡沫尺寸,这又不得不考验政府部门的从政技巧与从政智慧了。
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