[摘要] 楼市买卖双方的博弈正陷入更深的胶着状态。就在大多数人都选择静观其变的时候,成交量更是显得越发低迷,这在部分重点城市表现得尤为突出。
楼市买卖双方的博弈正陷入更深的胶着状态。就在大多数人都选择静观其变的时候,成交量更是显得越发低迷,这在部分重点城市的表现得尤为突出。
房地产调控各利益相关方的角力注定紧张而漫长,自4月中旬的调控政策出台至今两月余,强烈的观望情绪下,部分重点城市成交量持续萎靡。研究机构的统计数据表明,重点城市成交量全线下降,部分新盘、二手楼盘均曝出“零成交”。在此压力下,部分重点城市的房价已现整体松动迹象。业内人士预测,第三季度是八九月份的房价将进一步下跌,届时,北京、上海和广州等一线城市房价的松动将会最为明显。
观望加剧 成交量萎靡仍会持续
楼市买卖双方的博弈正陷入更深的胶着状态。就在大多数人都选择静观其变的时候,成交量更是显得越发低迷,这在部分重点城市表现得尤为突出。
根据中原地产研究的统计数据,重点城市楼市成交面积环比全线下降,在其监测的35个城市中,成交面积几乎全线下跌,其中南京下跌幅度,达75 .27%,杭州 、 成 都 次 之 , 下 跌 幅 度 均 超 过50%。北京(不含政策性住房)、上海 、 深 圳 的 环 比 跌 幅 分 别 为33.67%、22.9%和28.9%。
这种成交量的萎靡与5月份一脉相承。中指研究院的统计数据显示,一线城市5月成交量减少一半,在其监测的30个城市中,成交面积几乎全线下跌,跌幅约44%。其中,北京、上海、深圳、杭州及南京均跌至历史水平。
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