[摘要] 京城楼市在严厉的调控政策作用下出现了成交低迷的势态,据北京市交易管理网的数据统计显示,6月份中上旬(截至20日)京城共成交期房商品住宅2626套,除去保障性住房因素,实际成交的期房商品住宅为1482套,环比4月同期,期房商品住宅下降了41.8%,实际成交的期房商品住宅下降了40.7%。
京城楼市在严厉的调控政策作用下出现了成交低迷的势态,据北京市交易管理网的数据统计显示,6月份中上旬(截至20日)京城共成交期房商品住宅2626套,除去保障性住房因素,实际成交的期房商品住宅为1482套,环比4月同期,期房商品住宅下降了41.8%,实际成交的期房商品住宅下降了40.7%。从单日成交量来看,6月份实际成交的期房商品住宅仅有4天超过了100套,其余16天均未超过100套,的2日,当日仅成交30套,这对于北京在售的近400个楼盘来说,成交低迷之势可见一斑。
亚豪机构副总经理高姗分析指出,自调控新政出台以来,京城楼市成交量受到了明显的影响,数据显示,4月中上旬实际成交的期房商品住宅日均成交套数为319套,5月中上旬为125套,而6月中上旬仅为74套,与调控新政前的4月同期相比,降幅接近八成,6月份成交继续呈现出下行的态势。当前正值新政调控的威力期,调控组合拳对打击、投机性购房精准,多数购房者购房意愿降低。观望气氛渐浓,与此同时,开发商也不敢贸然推出新盘,推盘意愿有所减弱,这些因素均导致了6月成交走势的持续下降。(记者赵丽萍)
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