[摘要] 国家发改委21日发布的监测报告称,从5月份的房价走势看,4月中旬出台的调控政策成效显现,全国大中城市房价涨势趋缓,部分一线城市新建住房价格出现回落,预计后期房价将稳中趋降。
(来源：中国新闻网)国家发改委21日发布的监测报告称,从5月份的房价走势看,4月中旬出台的调控政策成效显现,大中城市房价涨势趋缓,部分一线城市新建住房价格出现回落,预计后期房价将稳中趋降。
据国家发改委对36个大中城市监测,5月份房价涨幅回落。
其中,新建商品房集中成交价为8479元/平方米(下同),环比上涨0.81%,涨幅比上月回落2.65个百分点;和成交价分别为5763元和13727元,分别比上月下降1.90%和1.94%。存量房集中成交价为6331元,环比上涨0.09%,涨幅比上月回落2.08个百分点。
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(来源：观点地产网)国家发改委日前在《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》批复函中强调,海南要引导国际旅游岛建设的空间布局,节约、集约利用土地资源,目前要重点加强对房地产市场运行的监督,落实国务院关于房地产市场调控政策,引导海南房地产平稳健康发展。
《规划纲要》将土地政策作为重点内容。《规划纲要》指出,在不突破国家下达的耕地保有量、基本农田保护面积和建设用地总规模的前提下,试行对土地利用总体规划实施定期评估和调整机制。开展城乡建设用地增减挂钩试点。改革征地制度,完善征地补偿机制。
《规划纲要》明确要求,土地一级市场开发原则上由省、市县政府主导,根据规划和审批的建设项目有序供地。严格规范土地二级市场,对已批未建的闲置土地依法采取限期开发、收取土地闲置费、收回等方式处理。强化土地集约利用,供应一块、开发一块、见效一块。滨海、滨河、滨湖等土地资源,主要用于度假区酒店及旅游配套服务设施的建设。
《规划纲要》指出,在符合土地利用总体规划、林地保护利用规划和城乡规划,不占用耕地是基本农田、有效保护森林和生态环境、维护农民合法权益,并依法办理用地手续的前提下,科学规划,总量控制,合理布局,规范发展高尔夫旅游。
关于国际旅游岛房地产业的发展,《规划纲要》还要求,优先发展满足常住居民住房需求的房地产,加快保障性住房建设,到2012年基本解决好中低收入家庭的住房困难问题。适度发展避寒、疗养、养老等度假旅居型房地产。打击圈地不建、等违法违规行为,遏制房地产投机炒作。
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