[摘要] 据外媒报道,央行货币政策委员会委员李稻葵近日表示,中国住房市场的问题比金融危机前的美国更为严重。因为中国的问题结合了潜在的泡沫与社会不满的风险。
据外媒报道,央行货币政策委员会委员李稻葵近日表示,中国住房市场的问题比金融危机前的美国更为严重。因为中国的问题结合了潜在的泡沫与社会不满的风险。
英国《金融时报》援引李稻葵的话表示,中国住房市场的问题实际上比西方金融危机之前美国、英国住房市场的问题要根本得多,也大得多。他说,这不只是一个泡沫问题。而近期政府出台的旨在冷却房地产市场的措施,需要成为长期努力的一部分,以求控制住高企楼价。
李稻葵认为,房地产不是简单的资产泡沫问题。房价过快上涨,致社会情绪波动,城市化进程受阻。虽然过去房价过快上涨对银行而言,并无大的风险,但为解决行业长期发展的基础问题,房地产的调控政策不会改变,还会继续下去,直到房地产发展模式出现根本性改变。
李稻葵称,住房价格高,可能减缓城市化进程,从而影响未来经济增长。楼价不断上涨,还是一个潜在的政治引爆点,尤其是在觉得自己被排除在房地产市场外的年轻人中。楼价上涨让许多人(尤其是年轻人)变得焦虑。这是一个社会问题。
“尽管中国的房地产销售已经大幅减缓,欧洲也遇到麻烦,但中国的经济活动仍过于强劲。中国要么正在承受过热风险,要么正处于过热边缘。”李稻葵说,他认为,除了应该小幅地提高存款利率外,应允许让人民币逐步,这将有助于企业应对人民币显著走强后的局面。
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