[摘要] 昨天,北京土地市场集中入市了9个地块,其中包括4个住宅地块。此前流拍的房山区窦店镇地块此次再度入市,而顺义区马坡东侧地块则分拆成两个地块,分别入市。
昨天,北京土地市场集中入市了9个地块,其中包括4个住宅地块。此前流拍的房山区窦店镇地块此次再度入市,而顺义区马坡东侧地块则分拆成两个地块,分别入市。
昨天入市的4个住宅地块中,均采用了招标方式出让。其中,顺义区马坡东侧地块被分为的两个地块,分别招标。此前,马坡东侧地块是一个整体,曾在北京土地新政前入市,后因为“涉嫌”高价地而暂停出让。
对于此次的分拆入市,市国土局相关负责人表示,为了促进住宅土地尽快开发建设,杜绝土地闲置,上月出台的北京土地新政中规定,单宗商品住宅用地出让面积控制在10公顷左右,商品房建筑面积控制在20万平米以下。原先马坡东侧地块整体建筑规模达到了30多万平米,因此进行了分拆出让,两块地的建筑规模分别为16万多平米和14万多平米。
记者注意到,这两个地块并没有采用综合评标方式,而是采用了不设评标委员的“暗标”方式,即每个开发商只能报一次价,价高者得。
窦店地块由挂牌改招标
昨天入市的房山区窦店镇地块在上月曾流拍,当时采用的是挂牌出让的方式。此次,该地块采用招标方式出让,综合评分者拿地。
另一个住宅地块为房山区房山线长阳站8号地东侧地块,近期,该区域的另几个地块均被一些房产大鳄竞争,因此该地块的关注度也高。
昨天入市的还有5宗商业金融和多功能项目用地。其中崇文区新景商务楼北侧遗留地块的位置,海淀区清河也有一处商业金融用地。值得关注的是,本月24日,北京已经有4宗商业用地集体流拍。
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