被妖魔化后的房产税,成为客户持币观望的最主要理由。因为不确定房产税实施后,每年得增加多少房屋持有成本,也不确定房产税出台后会不会造成房价崩盘,所以业主、客户双方都僵持着,使得北京二手房交易量领跌国内各大城市,七成以上。
所以,房产税拖越久,越不利于房地产后市发展。以目前北京二手房的状况来看,几乎可以说已先行反映了房产税的利空冲击。一旦房产税真实出台,不但对北京二手房市场交易量的影响将弱于预期,反而更有助于买卖双方理性思考,加速买卖双方的决策速度,带动交易量理性地回归健康有序发展。
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