[摘要] 万科、北京建工今日通过招标分获长阳两地块，金融街18亿竞得昌平地块。其中长阳站8号地楼面价均达7500元，再创房山地价新高。
搜房网讯 5月18日，北京土地市场再次迎来集中交易，房山区长阳镇起步区3号地、房山区房山线长阳站8号地、昌平区北七家工业区配套住宅项目用地（配建中小套型普通商品住房）招投标结果公示，万科、北京建工今日通过招标分获长阳两地块，金融街18亿竞得昌平地块。其中长阳站8号地楼面价均达7500元，再创房山地价新高。
4月以来，楼市调控政策频出，受新政影响，一线城市土地市场低迷，中指研究院昨天公布的报告显示，5月第2周（5月10-16日），住宅用地交易较为理性，二线城市交易活跃，一线城市出现零成交。但是土地供应显著增加，招标方式得到更多应用，可见企业拿地更趋理性。
5月12日，房山区长阳镇起步区3号地、房山区房山线长阳站8号地、昌平区北七家工业区配套住宅项目用地（配建中小套型普通商品住房）以及延庆县延庆镇F3其他类多功能及C6科研设计项目用地在北京市土地管理储备现场投标。经过6天的角逐，其中三块觅得“主人”。
北京建工集团以14.02亿斩获房山线长阳站8号地，折合楼面价7500/平米，创造了房山的新。万科和中粮地产(7.17,0.52,7.82%)联合体斩获了另一地块即长阳镇起步区3号地，成交价格9.83亿，折合楼面价6223元/平米。金融街控股股份有限公司公司以180733万元竞得昌平区北七家工业区配套住宅项目用地（配建中小套型普通商品住房）地块国有建设用地使用权。
房山区域备受关注 国企唱“主角”
在上述成交的3宗地块中，房山区的两宗地块分别收到了6份和5份标书，而在投出标书的总共7家竞标单位中有6家为国企。其中，长阳镇起步区3号地南侧居住、文化娱乐地块的六份竞买标书中，其中北京建工出价，为11.53亿。北京万科与中粮地产联合体次之为9.83亿，中铁为9.4亿；而另外3家竞标单位——首开、中国水电建设集团房地产公司和北京新华联置地则由于竞标价格都低于底价而丧失了对该地块的争夺权。
另外一块“房山区长阳站8号地西侧地块文化娱乐及居住项目用地”同样吸引了首开、中铁、北京建工、金融街控股、北京万科和中粮地产联合体参加投标。只有金融街控股的开价因低于底价而竞标无效。出价的依然是北京建工（14.02亿元）。
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