[摘要] 北京市统计局12日公布最新数据显示,北京楼市4月份交易量明显收缩,但纯商品住宅价格同比上涨23.4%。这已经是北京房价连续10个月涨幅扩大。
中新社北京5月12日电 北京市统计局12日公布数据显示,北京楼市4月份交易量明显收缩,但纯商品住宅价格同比上涨23.4%。这已经是北京房价连续10个月涨幅扩大。
北京市统计局表示,1-4月,北京市完成房地产开发555.9亿元人民币,增长64.4%。其中土地购置费所占比重为50.1%,若扣除土地购置费影响,房地产开发仅增长5.4%。房地产开发中,住宅259.3亿元,增长58.8%。
随着新“国十条”及北京楼市新政的出台,楼市交易降温。1-4月,全市销售商品房522.9万平方米,同比下降3.5%,而一季度为增长10.3%。其中,4月份销售商品住宅118.7万平方米,下降41%。北京市房地产交易管理网数据显示,4月下旬商品住宅销售日均签约套数仅291套,远低于4月上中旬460余套的平均水平。
虽然楼市交易量下降,但北京房价依然“涨”声不断。数据显示,4月份,北京房屋销售价格比上年同期上涨14.7%,涨幅比上月提高2.4个百分点,已连续10个月涨幅扩大。其中新建住宅上涨21.5%,二手住宅上涨8.4%。
4月份,纯商品住宅价格比上年同期上涨23.4%,涨幅高于3月份3.1个百分点;含经济适用房和限价、限套内面积的政策性住房上涨6.2%,涨幅比3月份回落1.5个百分点。
从环比看,4月份房屋销售价格比3月份上涨2.6%;其中新建住宅上涨2.6%,二手住宅上涨2.9%。
据悉,4月份,70个大中城市房屋销售价格同比上涨,其中,北京房价同比涨幅达到21.5%,位列第五。同时,这个数字也创下了北京房价同比涨幅新高。完
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