[摘要] 随着地产调控新政的出台，北京房地产市场将迎来一轮新的调整和洗牌，挑战中也蕴含着般的机遇。如何顺势而为，在新的环境和政策波动下寻觅良机，无疑是拉大成熟者和初级者重量级的关键砝码。
房天下讯 随着地产调控新政的出台，北京房地产市场将迎来一轮新的调整和洗牌，挑战中也蕴含着般的机遇。如何顺势而为，在新的环境和政策波动下寻觅良机，无疑是拉大成熟者和初级者重量级的关键砝码。
作为北京万科“”系新建筑万科•公园五号的独栋商业项目，万科•五号公社不仅拥有其他同类产品所难以匹敌的稀缺资源和地段，更重要的是，这座“CBD公园企业独栋”倡导的是关注城市核心稀缺资源的长期理性理念。在CBD东扩如火如荼以及楼市新政出台之际，万科•五号公社已经引发了善于挖掘稀缺性和独特性的成熟型者的强烈瞩目。
打造理性避风港
市场人士指出，新“国十条”的出炉，不仅将挤压出住宅中非理性的泡沫，更指引市场资金由狂热盲目的初级阶段转向理性的成熟阶段，令者步入更为长期稳健的渠道。
而坐拥城市核心区位，具备稀缺资源和独特产品的写字楼项目必定将会得到更加旺盛的挖掘和追捧，不仅因为在新政下商铺和写字楼的进入门槛已经与性住宅持平，更由于写字楼项目在调整期受政策干扰较少，其保值和抗风险能力更加可观和稳妥，堪称“资金的避风港”。
后金融危机时期，全球商务的复苏给写字楼重新升温带来了良好契机，而恰逢北京正在缔造城市的新典范，大量的国际人士的涌入和财智阶层的崛起，已经引发了北京国际级水准的商务配套的需求升级热潮。
预计，未来万科•五号公社所处区域将形成以“财富大道”西大望路为轴的新CBD商务核心区，将拉动700多亿资金，吸纳14万就业人群，吸引大批企业入驻。沿袭了万科•公园5号国际社区的品牌形象的万科•五号公社，以其国际化的视野和前瞻性的设计理念打造清新简约的商务环境，势必脱颖而出，成为商家竞逐的理想场所。对于成熟者而言，其也将水涨船高，成为调控环境下亮丽的风景线。
新CBD时代呼唤下的范本
万科•五号公社能够成为政策波动下的避风港湾，除了写字楼项目自身的外，CBD东扩的区域大势更是重要推手力量。然而值得深思的是，新CBD时代究竟需要什么样的写字楼？CBD东扩为市场带来了崭新的空间，而写字楼项目能够给新CBD带来什么？
我们已经看到，CBD东扩区域的写字楼市场已经面临数量的过剩和质量的相对稀缺。林立的写字楼数量已经供大于求，但是真正符合新CBD和城市题中之义的配套却难以尽如人意。
商业地产认为，谁能更好的迎合市场的需求，谁能提供更高的舒适度和绿色标准，并能够更好地掌握地段性和资源稀缺性的竞争筹码，谁才堪匹配其高贵的“血统”。
位于新CBD核心、轴线之上、三大公园，将城市核心的喧嚣繁华与生态环境的舒适宜居优雅地融为一体，万科•五号公社地段和资源的稀缺性是其他同类产品难以望其项背的；而其的独栋、5.7米LOFT灵动空间和随心的创意灵感更是为其增色许多，这些已足以让万科•五号公社成为新CBD写字楼群中的佼佼者。
更关键的是，其“城市绿肺”的“公园企业独栋”的意境模式，提升了商务的舒适性与可持续性，为企业注入新鲜元素和自然活力，化地迎合了新CBD生态低碳商务区的要旨，当之无愧地成为新CBD时代呼唤下的写字楼范本。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
