[摘要] 十天前,房山窦店一地块因开发商竞价高而流标;如今,顺义马坡地块又因为开发商报价低而流标;加上此前先是暂停土地供应,现在又是“高不成低不就”,房地产调控显得一团乱象。
十天前,房山窦店一地块因开发商竞价高而流标;如今,顺义马坡地块又因为开发商报价低而流标;加上此前先是暂停土地供应,现在又是“高不成低不就”,房地产调控显得一团乱象。
2008年前后,在房地产市场次面临大调整时,开发商都不敢拿地。而现在,面对新一轮房地产调控,不少开发商还是积极拿地是个好现象。政策应该鼓励开发商拿地并尽快开发,迅速增加供应。否则,一旦暂时被抑制的市场需求释放出来,而供应跟不上的话,还会出现楼市新一轮的报复性上涨。2009年楼市的,就是由于在前一轮调控市场供应跟不上,结果等到被压制的需求释放出来之后,造成了供需失衡。
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