[摘要] 蓝皮书预测,随着政府强有力政策的出台,宽松的信贷环境将适度收紧,投机的需求将被遏制,所以2010年房价上涨的空间也将受到限制。但是应该认识到,2010年经济环境复杂,通胀发生程度仍有决定性,通过调控的广度和深度也将随之变化。
中国社会科学院今日发布《中国房地产蓝皮书(2010)》称,2010年中国房地产市场的形势依然复杂。
蓝皮书预测,随着政府强有力政策的出台,宽松的信贷环境将适度收紧,投机的需求将被遏制,所以2010年房价上涨的空间也将受到限制。但是应该认识到,2010年经济环境复杂,通胀发生程度仍有决定性,通过调控的广度和深度也将随之变化。因此不同情景下,2010年中国房地产价格走势也有所不同。对此,蓝皮书进行了三种情形的预测:
种情形,如果2010年宏观经济政策以及房地产调控政策不变,那么中国的房地产价格将不会有较大变化,重点城市由于购房偏紧,房价上涨,大幅下调的可能性不大,城市房价仍会持续增长,但是这种情况随着政策的出台可能难以实现。
第二种情形,如果2010年宏观经济政策发生变化,及收紧财政和货币政策,是收紧货币,紧缩信贷,热点城市的房价下半年将会高速发展,出现下调的可能性,二三类城市房价上涨的速度减慢。
第三种情形,如果2010年收紧货币,且加大房地产的调控力度,出台过于猛烈的房地产措施,2010年房地产价格会受到遏制,热点城市房价在下半年并会下调,二三类城市房地产会出现减缓。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
