[摘要] 北京颁布购房新政之后,二手房交易明显收缩,而房源却较去年大幅上涨。据荧灿地产数据显示,五一期间北京二手房源量比去年五一上涨了45%,环比平时周末上涨了32%。
北京颁布购房新政之后,二手房交易明显收缩,而房源却较去年大幅上涨。据荧灿地产数据显示,五一期间北京二手房源量比去年五一上涨了45%,环比平时周末上涨了32%。
据荧灿地产方庄店的业务员付燕燕介绍,五一当天,不少房主改变了出游计划,专门拿出一天时间到处给中介公司报房源。“以前是每天给房主打好几个电话约看房,现在是每天接好几个房主电话催我卖房。”付燕燕告诉记者,刚刚过去的清明,房主都借扫墓之名不肯让人看房,捂房,但是五一,房主的态度180度大转弯。昨天一天,该店共接到登记房源的电话40余个,而平时的周末也只有十几个。
房地产交易管理网的数据显示,截止到本月3日,北京二手房住宅存量达到了31276套,环比4月1日时的25511套上涨了约23%。
4月中旬以后本应是传统的租赁淡季,但今年五一,很多打算购房者转为租房。
据北京中原三级市场研究部调查显示租赁房源相比4月上半月下降了8.5%。而看房的需求则明显上涨。是在劳动节小长假期间,在4月份登记购房人群中,有12.5%选择了弃购租房,期待房价能够大降。预计5月份的租赁市场有可能出现异于常年的旺季,量、价有可能上涨。
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