[摘要] 对于新政对房价的影响，网友观点不一。在人气很旺的房产信息频道里，网友意见分成了两派。一派网友认为，二套房首付五成的政策，是政府对调控楼市“下了狠手”， 限制了个人行为，房价将下降。
国务院新政：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；在17号又明确表示,房价过高地区可暂停发放购买第三套及以上住房贷款。
退潮或迎楼市拐点 二手房市场呈观望态势
记者了解到，房贷新政出台后，除了银行已在时间内作出反应外，房地产开发商也纷纷行动，开始动用各种手段加快现金回笼。来自北京、上海、深圳等地楼市的信息显示，市场出现了一定程度的抛售现象，与开发商打折相对，购房者的观望情绪却已经明显显露。专业人士表示，此次调控政策会对房价上涨势头起到明显抑制作用，对、机机以及恐慌性购房需求起到抑制作用，对中长期房价的稳定也会有明显作用。
严格放贷的“抑制”政策，对房地产中介机构的二手房销售也产生了影响。在几家中介机构，到上午11点左右，店铺门前还是“门可罗雀”，前来看房的人很少，和几日前不到9点就有购房人前来询问的情况，形成鲜明对比，很多经纪人都在悠闲地看报纸。记者通过国内的分类信息网站58同城电话联系了几家房产中介公司经纪人，他们承认对于购房人是者来说，新政影响还是很大的。许多已经付了定金的客户纷纷表示，需要再多看两套房子才能再做决定，如此“毁约”现象频发使得这两天二手房成交速度明显放缓。按照业内通常惯例，如果这样的观望气氛持续两个月以上，二手房的价格可能就会出现松动。
网民观点不一
对于新政对房价的影响，网友观点不一。在人气很旺的房产信息频道里，网友意见分成了两派。一派网友认为，二套房首付五成的政策，是政府对调控楼市“下了狠手”， 限制了个人行为，房价将下降。不过，也有网友表示出了担忧。一位名为crespo8887的网友说，“真正的人，好多都是全款买房，的人不差钱”。
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