保监会将严查险企不动产

新京报  2010-04-22 07:15

[摘要] 保监会主席吴定富在19日举行的一季度保险工作会议上表示，保险资金运用要有“三不”原则，即不允许居民住房、不允许直接商业房地产、不允许参与房地产开发。

记者昨天从中国保监会了解到，保险资金不动产相关办法正在制订研讨中，但在办法出台前，未经保监会批准，保险公司不得开展相关业务。

保监会主席吴定富在19日举行的一季度保险工作会议上表示，保险资金运用要有“三不”原则，即不允许居民住房、不允许直接商业房地产、不允许参与房地产开发。

据了解，保监会将开展相关检查，对发现的违规问题将依法追究相关公司和责任人的责任。不过，保监会并没有透露“违规”的具体标准。

去年政府颁布了新《保险法》，进一步放开了不动产等渠道。尽管具体规范还没出台，险资早已“曲线”涉足不动产市场。去年底，中国人寿出手认购远洋地产股票。中国平安通过旗下的平安信托，与金地、绿城及蓝光等分别签订信托协议，承诺对上述房企的具体项目设计股权信托计划，共同项目以及城市综合体项目。而中国人保、泰康人寿、中国太保、新华人寿等更多利用自有资金购置自用楼。不过保监会没有明确这类曲线行为是否属于违规。

此外保监会还披露数据显示，一季度保险公司预计利润180.3亿元，同比增长110%。财产险业务实现承保利润23.6亿元，同比增加52.6亿元。截至3月末，保险公司资金运用余额3.95万亿元，较年初增长5.7%。一季度实现466.3亿元，平均率1.23%，与去年同期水平基本持平。

截至3月末，保险公司资金运用余额3.95万亿元，较年初增长5.7%。其中银行存款占比29.3%，较年初上升1.2个百分点；债券占比50.9%，下降0.05个百分点；权益类占比16.5%，下降2.1个百分点。

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保险市场面临不确定因素

据新华社电 在分析了今年以来该行业运行情况后，保监会认为，保险市场目前还面临着利率、汇率、资本市场和房地产市场的变化带来的不确定因素。需要高度重视宏观经济政策调整可能对保险业产生的影响，尤其是近来人民币的预期增强，应高度警惕可能会出现的境外热钱通过“地下保单”进入国内套利的情况。

保监会有关负责人表示，目前宏观经济形势总体向好，流动性充裕、利率水平较低，部分保险公司非理性扩张保费规模的经营思想有所抬头，一些中小保险公司规模扩张的冲动明显增强，保险市场竞争更加激烈。另外，由于信贷规模有所收紧，商业银行为扩大中间业务收入，积极推动银保业务发展，带来了保险业结构调整的压力。另一方面，在外部因素错综复杂、市场持续走低、保费收入快速增长的形势下，保险资金面临配置难、空间小、风险高的严峻挑战，保险资产配置难度加大，面临较大压力。

此外，车险贴费、高手续费和非车险业务不严格执行条款费率等问题仍然存在，银保业务手续费违规列支问题屡禁不绝，保险中介业务违规问题在一些领域和地区依然突出。销售误导和拖赔惜赔等侵害被保险人利益的行为仍未得到根治，理赔纠纷占全部合同纠纷的比例达70%以上。