[摘要] 在被称为最严厉楼市新政的影响下，北京等一线城市市场迅速转入观望，地产股更是在今天迎来普跌。在多家房地产企业看来，区域性、住宅开发类的房地产企业受此次政策影响可能最大，近期会加速推盘量，而新盘定价会根据未来市场形势而定。
在被称为最严厉楼市新政的影响下，北京等一线城市市场迅速转入观望，地产股更是在今天迎来普跌。在多家房地产企业看来，区域性、住宅开发类的房地产企业受此次政策影响可能，近期会加速推盘量，而新盘定价会根据未来市场形势而定。
在众多房地产企业看来，此次楼市调控的力度近年来少有，预计楼市成交量会迅速下降，而投机氛围最严重的一线城市受冲击。首创置业资本管理佟欲晓表示，由于首创置业一直坚持性战略布局，因此对市场风险的可控性较强，“一线城市受冲击较大，公司可增加二三线城市布局”。
在去年全年完成106亿销售金额、成功进入中国房企“百亿俱乐部”之后，首创置业于年初将今年的销售目标调低至100亿。佟欲晓表示，首创置业在年初就认为今年市场并不会再出现09年的热度，因此调低全年销售目标，未来仍将以公司自身发展的规律、以较稳定的节奏继续增长。而对于预计近期会大幅下降的成交量，公司会通过加大新项目入市来调节，并根据市场形势进行定价。
同样受益于性布局的地产企业还有龙湖地产。自去年7月于香港上市后，龙湖地产加速拿地和项目开发，截至目前，龙湖地产正在开发的性项目达40余个，主要分布在二三线城市。
龙湖集团执行董事秦力洪表示，对于性开发企业来说，由于可调节度较大，当某一区域或某一产品出现市场突变时，企业可以通过自行调节，在不同客群、不同区域和产品之间进行转换，以公司自有的规律应对市场变化。秦力洪称，龙湖地产至今已完成70亿销售金额，预计可以完成年初制定的240亿的目标。
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