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评论:CPI不能合理反映住房因素的后果

房地产门户房天下  作者:杨遴杰  2010-04-14 17:38

[摘要] 今年是国家统计局设定的CPI权重调整期。在房价高涨的背景下,房价是否应该计入CPI统计,成为最热门的话题。国家统计局似乎也有点思路混乱,一会儿说要逐步将房价计入,一会儿说不会将房价计入,只会调整住房类消费在CPI中的权重。

今年是国家统计局设定的CPI权重调整期。在房价高涨的背景下,房价是否应该计入CPI统计,成为最热门的话题。国家统计局似乎也有点思路混乱,一会儿说要逐步将房价计入,一会儿说不会将房价计入,只会调整住房类消费在CPI中的权重。

其实房子到底算消费类还是算类,房价应不应该计入CPI,都是伪问题。CPI是消费者价格指数,那么这个指数的构成和权重,应该体现出消费者一般消费的商品和它们在消费者支出中的平均比例,如果不能合理体现消费者平均的消费结构和比例,这样的CPI数值是不够科学的。就像美国的CPI里,住房占据的比例超过40%,而我国的住房类消费在CPI中仅占不到15%的比重,远远低于人们在消费上的真实感受。不管房价计入,还是其他技术手段的处理,CPI真实体现出人们在住房上的消费比例,应当是调整的一个重要目标。

住房类权重偏低,带来的直接后果是CPI数值偏低。与其他一些指标有限的影响力不同,比如“被增长”的居民收入增幅,CPI是国民经济统计体系中一个重要的指数,它的数值会直接影响到一些重要指标的计算以及市场的调整行为。

CPI在年度GDP增幅的计算中扮演重要角色。每年国家统计局公布的GDP总数是按照当前价格计算的名义GDP数值,在核算GDP的年增幅时,要从名义GDP除以(CPI+1),以扣除物价上涨的影响。CPI数值偏低的连带效果就是计算GDP增幅时,名义GDP中要扣除的物价增幅部分减少,导致GDP增幅数值较高。

去年统计局公布的CPI增幅是-0.7%,如果住房因素在CPI中像美国一样占到40%,或者是一个能真实反映人们消费比重的比例,在全年房地产狂涨的情况下,CPI数值一定是另一个样子,GDP的增幅进而也会大不相同。

CPI还是央行货币操作的一个重要指标。国外央行一般相对独立而且职能简单,就是以通货膨胀和失业率为目标,通过利率调整维护货币稳定。我国的央行一是决策上独立性很差,二是职能太复杂,按照其定位,至少包括币值稳定、经济增长、充分就业、国际收支平衡四大职能。在确定利率调整时,央行要考虑的因素就相对较多。但是不管多少因素,CPI始终是一个最重要的指标。住房比重提高带来的高CPI,会使得央行在加息问题上压力大增。如果早早进入加息周期,就会让以加大货币投放刺激经济的宏观调控举措效果大打折扣。低的CPI无疑能放缓央行的加息周期,尽量放大货币投放的效果。

统计的生命力在于真实,CPI不能反映居民真实消费结构和比重,不仅给人们造成数字与现实的背离感,更重要的是会带来错误的应对决策。放大GDP增幅数值造成虚假的强大想象,给流动性过剩更多为所欲为的时间,带来更多的泡沫膨胀,造成未来的负面后果可能会更严重。

一个负责任的政府应该以稳定的经济实质增长为目标,而不是安逸于或者致力于一些漂亮的统计数据。不论是CPI还是所谓的登记失业率这种明显不合理的统计方式,应该尽快得以修正,维护统计数据的性之外,更重要的是奠定经济决策行为的良好判断基础。

(作者系浙江大学公共管理学院教师、博士)

标签:CPI

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